mercredi 29 octobre 2014

Crédit immobilier : le nombre de renégociations a aussi augmenté

La baisse des taux a augmenté le nombre de renégociations
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Selon une étude menée par l’Observatoire Crédit logement/CSA, la baisse des taux du crédit immobilier a augmenté le nombre de renégociations. Ceux qui n’ont pas pu bénéficier de ces conditions en 2013 en ont profité pour faire baisser leurs mensualités. L’enquête démontre aussi que les opérations de rachat de crédit représenteraient 40 % des dossiers traités durant ces dernières semaines.

Crédit immobilier : des durées plus longues

prêt immobilier: des durées plus longues
Crédit-immobilier-des-durées-plus-longues
Selon une enquête menée par l’observatoire du financement des marchés résidentiels du Crédit logement, la durée moyenne du crédit immobilier a augmenté. 17,6 % des prêts contractés durant le troisième trimestre 2014 s’étendraient sur plus de 25 ans, contre 15 % au premier trimestre. Ce sont principalement les jeunes ménages de moins de 35 ans qui profiteraient de ces conditions. 

Crédit renouvelable : comment rester au courant de l’état de votre emprunt ?

Suivre l'état de son crédit renouvelable
Comment-suivre-l'évolution-de-son-crédit-renouvelable?

Le crédit renouvelable est une réserve d’argent mise à disposition d’un particulier de manière permanente et utilisable à tout moment pour certains besoins. Pour vous aider à garder le contrôle sur vos finances, votre banque devra vous transmettre chaque mois un document détaillé sur l’évolution de votre prêt. Celui-ci devra indiquer le capital restant, le taux de la période, le taux effectif global (TEG) et les différents remboursements ayant eu lieu durant le mois. La date du paiement et d’arrêté du relevé doit aussi y figurer, ainsi que le taux d’intérêt et les mensualités restantes pour solder le crédit.

Un fonds de garantie pour la rénovation énergétique (FGRE)

FGRE: une nouvelle aide financère pour les ménages modestes et copropriétés
Une-nouvelle-aide-pour-favoriser-la-rénovation-énergétique

Selon le projet de loi de transition énergétique paru en septembre dernier, un fonds de garantie pour la rénovation énergétique (FGRE) devrait bientôt être instauré. Financée partiellement par la Caisse des Dépôts et consignations (CDC), cette garantie devra répondre aux attentes des particuliers souhaitant entreprendre des travaux visant à réduire la consommation d’énergie. Cette solution financière s’adressera surtout aux ménages modestes et copropriétés éprouvant des difficultés à bénéficier d’un emprunt auprès des divers organismes financiers.

Le crédit à la consommation suscite à nouveau l’intérêt des Français

Crédit consommation: les Français favorisent le prêt personnel
La-production-du-crédit-à-consommation-a-augmenté

La production de crédit à la consommation a augmenté de 4,1 % en septembre 2014, comparé à la même période l’an dernier. Selon l’Association française des sociétés financières (ASF), les Français favoriseraient le pret personnel , dont le nombre a progressé de 6,4 % en un an. La Location avec option d’achat (LOA) continue également sa progression, avec un bond de 17 % durant les trois premiers trimestres 2014. La production de prêts affectés continue cependant de chuter (-5 %), de même pour les crédits renouvelables (-7,2 %) au troisième trimestre.

mardi 21 octobre 2014

Renégocier son crédit immobilier ailleurs que sa banque

Renégocier crédit immobilier
Renégocier-son-prêt-immobilier-ailleurs-que-sa-banque

L’avantage de renégocier son crédit immobilier avec un autre établissement, c’est le fait de pouvoir bénéficier d’un taux plus avantageux. Cependant, vous devrez quand même régler certaines pénalités, liées au remboursement anticipé du prêt auprès de votre banque. Cela nécessitera aussi le montage d’un nouveau dossier et la présentation de nouvelles garanties. De ce fait, il est donc important de vous assurer que la renégociation de votre emprunt vous sera vraiment profitable. 

Renégociation de crédit immobilier : pourquoi s’adresser à sa propre banque ?

Avantage de renégocier son prêt immobilier avec sa banque
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Avec les taux bas du moment, renégocier son crédit immobilier peut s’avérer avantageux. Cette opération peut être effectuée auprès de la banque qui vous a accordé le prêt, ou d’un autre établissement. Si vous choisissez la première option, vous gagnerez du temps, car vous n’aurez pas à établir un nouveau dossier, ni à fournir de nouveaux justificatifs. Certains frais seront quand même imposés, même s’ils sont généralement négociables. 

Bénéficier du rachat de crédit en étant au chômage

Faites appel à un co-emprunteur pour bénéficier d'un rachat de crédit
Bénéficier-du-rachat-de-crédit-en-étant-au-chômage

Après avoir perdu votre emploi, vous vous retrouvez dans l’incapacité de rembourser vos différents emprunts ? Sachez qu’il est possible d’effectuer un rachat de crédit malgré votre situation. Même si les organismes bancaires demandent des revenus réguliers pour ce genre d’opération, vous pourrez y avoir droit en faisant appel à un co-emprunteur. Celui-ci devra bénéficier d’une situation financière stable, car c’est lui qui prendra en charge le remboursement.

Pour info, sachez que vous pouvez également vous tourner vers un courtier, dont l’expérience pourrait vous aider à réussir cette transaction. 

jeudi 16 octobre 2014

Solutions disponibles si l’ampleur des travaux est trop important

Solutions disponibles si l’ampleur des travaux est trop important
Quelles-sont-les-solutions-financières-disponibles-pour-ses-travaux?

Si vos travaux sont trop importants, il se pourrait que les aides de l’État vous soient refusées. Toutefois, vous pouvez toujours avoir recours à un crédit immobilier, à condition tout de même d’être solvable. Si vous avez déjà un prêt en cours, vous pouvez aussi songer au rachat de crédit ou à la renégociation des conditions de remboursement. Cela vous permettra de faire des économies, ce qui vous aidera également à finaliser vos rénovations.

Conditions à respecter pour bénéficier des aides de l’État afin de financer vos travaux

Rénovation énergétiques: comment bénéficier des aides de l'Etat
Bénéficier-des-aides-de-l'Etat-pour-financer-ses-rénovations-énergétiques

Pour bénéficier des aides de l’État pour le financement de vos travaux, certaines conditions devront tout de même être respectées. Par exemple, les rénovations énergétiques que vous souhaitez entreprendre devront figurer sur la liste établie par les pouvoirs publics. Un devis de vos différents travaux devra aussi être présenté à la banque.