Crédit immobilier : la revente anticipée

la revente anticipée liée au prêt immobilier

Il n'est pas rare qu'un emprunteur souhaite revendre son logement avant la fin du remboursement de son crédit immobilier. Si celui-ci a signé l’acte de vente définitif, il devient alors le propriétaire de sa maison ou de son appartement. De ce fait, il a le droit de faire une revente anticipée, même si une hypothèque a été déposée sur son bien immobilier. Toutefois, le taux du prêt à l'habitat n'est pas recouvert par les frais de la revente. 

Mini-crédit : les caractéristiques du pack

Les particularités du pack

Grâce au mini-crédit, un particulier peut financer un projet urgent. Étant donné que le montant de ce prêt n'est pas élevé, l'emprunteur peut le recevoir dans les plus brefs délais. Si le client choisit d'opter pour un pack, ce dernier pourra avoir la somme convenue sur son compte, dès le lendemain. Par ailleurs, aucun justificatif n'est nécessaire pour bénéficier de cette formule de financement. Il lui suffit tout simplement de spécifier le délai de remboursement et le montant de l'emprunt. 

Crédit immobilier : la fidélisation de la clientèle

La fidélisation de la clientèle 

En 2015, le crédit immobilier présente une forte progression auprès des établissements banquiers, en France. À ce titre, le montant de renégociations a augmenté, ce qui conduit à une accumulation des dossiers de prêts chez les organismes prêteurs. Certains établissements financiers affirment que cette formule de financement permet de fidéliser un client dans la durée, grâce aux cartes bancaires, entre autres. Il est important de savoir que, selon la Banque de France, la durée d'un prêt à l'habitat s'étend sur une moyenne de 17 ans et 6 mois. 

Carte de crédit : un moyen moderne pour payer sa place de parking

Une méthode pour payer sa place de parking

La technologie ne connaît pas de limite. Désormais, un particulier peut utiliser sa carte de crédit pour payer sa place de parking, à Toulouse. En effet, quelques horodateurs de la commune acceptent ce moyen de paiement. Ce mode de financement moderne donne la possibilité à un automobiliste de garer son véhicule, même s'il est à court de monnaie. Selon la mairie de Toulouse, d'ici l'automne, la moitié des parcmètres seront aptes à accepter les cartes de crédit.

Consolidation de crédit : tenter cette formule de financement avant une demande de prêt trésorerie

Tenter une consolidation de crédit 

Un souci financier, lié à de nombreux emprunts, peut retarder la réalisation d'un projet. C'est pour cette raison que certains emprunteurs tentent une consolidation de crédit. Cette formule de financement permet de regrouper ses divers emprunts en un seul et même prêt. Le rachat de credit rétablitle budget du client et lui permet d'éviter tout inconvénient financier. Par la suite, un emprunteur peut effectuer une demande de prêt trésorerie pour épargner ou financeraisément ses projets. Ce montant sera déposé sur le compte bancaire du particulier. Par ailleurs, celui-ci n'est pas forcé d'effectuer un versement, s'il n'a pas encore reçu de prêt. À noter que la baisse de la mensualité, liée à un regroupement de prêt, engendre la hausse de la durée de remboursement. 

Simulation crédit : les fonctionnalités de cette calculette en ligne

Les fonctionnalités du simulateur de crédit

Une simulation crédit permet à un particulier d'utiliser une calculette en ligne, sur le site d'un organisme prêteur. Grâce au simulateur, le client peut, entre autres, évaluer sa capacité d'achat pour l'acquisition d'un logement, calculer ses mensualités et le Taux Effectif Global (TEG) du prêt. Ce dernier peut aussi l'utiliser pour simuler son Aide Personnalisée au Logement (APL). Pour finir, l'emprunteur peut avoir recours à cet outil pour son projet de défiscalisation. 

Crédit immobilier :les taux relevés dans les banques qui ont haussé leurs barèmes

La hausse des barèmes des banques

La croissance de la production du crédit immobilier a pris de l'ampleur en juillet. Le prêt à l'habitat sur 20 ans a ainsi connu une évolution de 20 points. Par ailleurs, certains courtiers affirment que plus de 40 établissements bancaires ont haussé leurs barèmes. Toutefois, selon la récente étude d'un organisme de prêt, cette remontée est perçue comme étant timide. En effet, la mensualité ne progresse pas plus de 24 euros pour un emprunt de 200 000 euros. 

Crédit immobilier : tout sur les revenus du client

Tout sur les revenus du client

Pour bénéficier d'un crédit immobilier, le montant des remboursements de l'emprunteur doit être d'un tiers de ses revenus. À ce titre, un client en CDI (Contrat à Durée Indéterminée) a plus de chances d’obtenir un emprunt qu’un particulier qui présente des revenus irréguliers. Le prêteur lui demandera, entre autres, ses relevés bancaires des trois derniers mois. Si ce dernier a eu quelques incidents au niveau de ses paiements, cela pourrait affecter son dossier de prêt. 

Prêt 1 % logement : l'utilisation de ce crédit pour l'achat d'un terrain

Le prêt 1 % logement est attribué aux salariés de certains types d'entreprises. Un employeur peut proposer cette formule de financement s'il a plus de neuf employés à son actif, et si certains d'entre eux souhaitent acheter un logement ancien ou neuf. Un salarié peut aussi utiliser cet emprunt pour financer l'achat d'un terrain, à condition que sa maison y soit construite dans un délai qui n'excède pas 4 ans.

L'utilisation du prêt 1% logement

Crédit affecté : les lois en relation avec cette forme de prêt

Les lois en relation avec le crédit affecté

Les particuliers sont nombreux à avoir recours à un crédit affecté pour le financement d'un bien particulier. Depuis la mise en place de la loi Lagarde, le montant maximum de ce credit consommation est passé de 21 500 à 75 000 euros. Un emprunteur peut ainsi se tourner vers ce mode de financement pour l'achat d'une voiture ou pour effectuer des travaux. Toutefois, pour un emprunt de plus de 75 000 euros, le client n'est pas protégé par la loi Scrivener. Pour ce qui est du montant du Taux Effectif Global (TEG), celui-ci varie de 4,5 à 9 %.