L’apport personnel
est souvent exigé lors d’une demande de crédit,
surtout lorsqu’il s’agit d’un prêt immobilier. Sachez toutefois que l’apport
personnel n’est pas toujours requis et que beaucoup d’établissements financiers
s’engagent à financer la totalité de votre projet si certaines conditions sont
réunies.
D’abord,
l’emprunteur doit avoir un emploi stable, car cela rassurera l’organisme
prêteur sur vos capacités de remboursement. La façon dont vous gérez vos
finances jouera également un grand rôle. En effet, si vous n’avez jamais eu
d’incidents de paiement et que vos mensualités sont toujours en règle,
l’établissement bancaire n’aura aucune raison de vous refuser un crédit, même
sans apport personnel. S’il arrive que votre compte soit débiteur, il
est conseillé d’attendre que votre situation financière s’améliore avant de
souscrire un prêt, car vos trois derniers relevés bancaires seront exigés.
Établissez aussi un
plan de financement en considérant les revenues et charges, afin que vos
capacités de remboursement n’en soient pas affectées. Veillez également à ce
que votre taux d’endettement ne
dépasse pas 33 %. Assurez-vous de la fiabilité du projet dans lequel vous
souhaitez investir, afin de prouver à votre banquier que vous réalisez une
bonne affaire.
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