L’apport personnel est souvent
obligatoire lorsqu’il s’agit d’un crédit immobilier. Cela aide à rassurer son
banquier et maximise ses chances d’obtenir son emprunt. Il existe plusieurs
façons pour augmenter son apport personnel comme l’utilisation d’un PEL, qui réserve des taux plutôt
intéressants.
Faire appel à un
membre de sa famille ou un proche est une autre solution, mais il faut quand
même éviter d’emprunter une somme trop importante pour qu’il n’y ait pas de
problème au niveau du remboursement. Certaines formules peuvent également être
rajoutées à l’apport personnel, comme le prêt action logement, le prêt à
taux zéro ou encore le prêt fonctionnaire.
Il est bon à savoir
que les donataires et les héritiers peuvent jouir d’un abattement,
ce qui pourrait servir à optimiser leur apport personnel. Pour terminer,
l’emprunteur peut aussi puiser dans son plan d’épargne entreprise ou encore
bénéficier d’un don manuel.
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