Achat d’un logement : quels sont les autres frais, hormis le crédit immobilier (3ème partie)

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Le coût des assurances doit aussi être considéré au moment de la demande de crédit immobilier. Son montant est différent auprès de chaque établissement financier et varie en fonction du profil de l’emprunteur. L’assurance décès-invalidité est normalement obligatoire pour ce type d’investissement et représente environ 10 % de l’emprunt. L’organisme de prêt peut aussi exiger une assurance chômage ou perte d’emploi, même si celle-ci n’est pas obligatoire. Son coût varie entre 0,3 % et 0,7 % de la somme empruntée.

Pour finir, la taxe foncière doit aussi être prise en considération, de même que les frais de notaire, dont le montant varie entre 2 à 3 % pour un bien immobilier neuf et de 7 à 8 % pour un ancien.