Crédit : différences entre Co-emprunteur et caution ? (1ère partie)

Crédit immobilier : une personne qui se porte garant pour aider un ami ou un proche bénéficie de protections juridiques

Prendre un crédit à deux peut s’avérer plus intéressant. Toutefois, il ne faut pas confondre Co-emprunteur et caution. Une personne qui se porte garant pour aider un ami ou un proche à obtenir un prêt immobilier bénéficie de protections juridiques. En d’autres mots, si les conditions de remboursement ne sont pas respectées, il a tout à fait le droit de traîner l’emprunteur en justice.

Crédit immobilier : il existe plusieurs types de rachat !

Rachat-de-crédit-hypothécaire-ou-cautionné?

Faire racheter votre crédit immobilier peut vous aider à réaliser pas mal d’économies. Cette opération existe sous plusieurs formes, comme le rachat de crédit hypothécaire, qui dépend principalement d’une hypothèque. Les meilleurs clients, comme ceux n’ayant jamais été interdits bancaires ou d’incidents de paiement, peuvent aussi avoir accès au rachat de crédit cautionné. La procédure pour cette transaction est assez rapide, car vous n’aurez pas à faire appel à un notaire, comme c’est le cas avec l’hypothèque. 

Comprendre le fonctionnement du prêt étudiant (2ème partie)

Prêt étudiant: une solution de financement flexible et efficace

Les conditions appliquées au prêt étudiant sont assez flexibles. Par exemple, il vous est possible de demander que le crédit soit débloqué en plusieurs fois, ce qui vous permettra de faire des économies sur les intérêts, qui portent uniquement sur les sommes utilisées. Si votre emprunt est supérieur à 20 000 euros, vous devrez aussi faire appel à une caution.

Pour finir, avant de choisir l’établissement prêteur, renseignez-vous d’abord auprès du bureau des élèves ou de l’administration de l’école afin de savoir s’il existe un partenariat avec une banque quelconque qui vous accorderait des tarifs avantageux. 

Achat d’un logement : quels sont les autres frais, hormis le crédit immobilier (2ème partie)

crédit immobilier

Lorsqu’on a recours au crédit immobilier, les banques exigent souvent des garanties, pour se protéger en cas de défaillance de paiement de l’emprunteur. La caution est l’une des options les plus recherchées par les organismes financiers. Son coût représente environ 2 % du capital emprunté et doit être versé à une commission, ainsi qu’au Fonds mutuel de garantie (FMG). Toutefois, la somme accordée à ce dernier est généralement rendue au client à la fin du prêt ou en cas de revente du logement.

Il y a également d’autres garanties comme l’hypothèque ou le nantissement, qui sont néanmoins plus coûteuses que la caution. 

Tout savoir sur le rachat de prêt étudiant

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Faire un rachat de prêt étudiant peut être très bénéfique, mais il y a tout de même certains éléments à connaître. D’abord, cette formule serait plus profitable pour une franchise totale, qu’une franchise partielle, car dans le deuxième cas, ce sont les intérêts qui sont remboursés en premier. De plus, cette transaction entraîne le rallongement du paiement, ce qui fait que sur le long terme cela vous reviendra plus cher. Veillez donc à obtenir le maximum de renseignements avant de vous lancer.

Néanmoins, procéder au rachat de ses crédits est une solution non négligeable, surtout dans les situations difficiles. Il concerne principalement la personne caution, qui peut se retrouver en difficultés en cas de défaillance de paiement de l’étudiant. Si elle a elle-même plusieurs prêts de son côté, cette opération peut l’aider à alléger ses mensualités.