Crédit immobilier : la baisse du taux d’emprunt en avril

Décidément, le crédit immobilier fait de nouveau parler de lui ! En effet, en avril, le taux de cette formule de financement diminue de plus belle. Cette baisse est plus importante que celle du mois précédent. Selon les données de certains spécialistes de la finance, le prêt logement a affiché un taux d’emprunt moyen de 1,81 % durant le début de ce deuxième trimestre. Par ailleurs, il est à noter que cette production touche toutes les durées du crédit à l’habitat.

 

La baisse du taux d’emprunt en avril 

Prêt à l’habitat : le plan de financement

Les taux actuels du prêt à l’habitat poussent de nombreux ménages à tenter une souscription. C’est pour cela qu’il faut mettre en place un plan de financement. Pour cela, il faut tout d’abord connaître le montant du terrain ou de l’immobilier. Par ailleurs, afin de calculer le taux du crédit, l’apport personnel doit être pris en considération.

Le plan de financement

Crédit immobilier : la tendance en novembre

Selon certains courtiers, une dizaine d’organismes bancaires ont revu leur taux de crédit immobilier à la baisse. En effet, le prêt à l’habitat présente un montant moyen qui varie de 0,10 % à 0,20 %, en novembre. À noter que cette nouvelle tendance touche surtout les emprunts sur une durée de 20 ans ou plus. 

La tendance en novembre

Prêt à l’habitat : une hausse qui n’a pas duré éternellement

Après une hausse du prêt à l’habitat qui a duré tout l’été, le montant de ce type d’emprunt est de nouveau en baisse. Ainsi, selon certains courtiers, le crédit logement sur 15 ans connaît une dégression de 0,05 %. En ce qui concerne le prêt immobilier sur une durée de 30 ans, celui-ci affiche une baisse de 0,10 %.

Hausse du prêt à l'habitat

Prêt à l’habitat : une stabilisation qui encourage la baisse du rachat de crédit

Depuis la fin des vacances d’été, le prêt à l’habitat fait état d’une stabilisation de sa production. En ce qui concerne le crédit immobilier sur une durée de 25 ans, celui-ci ne dépasse pas 2,90 %. Toutefois, selon certains spécialistes financiers, cette nouvelle tendance encourage la baisse du rachat de crédit.

Une stabilisation qui encourage la baisse de la consolidation

Crédit immobilier : les villes qui proposent des taux avantageux

Les villes qui proposent des taux avantageux

Depuis quelques mois, les villes de l'est proposent àun ménage de souscrire un crédit immobilier à moins de 2 % sur 20 ans. Cependant, l'emprunteur doit avoir un bon dossier de prêt. À savoir que certaines villes du nord, telles que Strasbourg et Metz, offrent aussi un prêt à l'habitat à un taux favorable.

Crédit immobilier : les prévisions des banques pour 2016

Selon certains spécialistes de la finance, le crédit immobilier fait état d'une production stable, depuis le mois de septembre. Cette tendance devrait se poursuivre jusqu'à la fin de l'année. À ce titre, seuls quelques établissements bancaires ont modifié leurs taux de prêt à l'habitat. Cependant, les banques prévoient déjà une croissance de ce type d'emprunt pour 2016.

Les prévisions pour 2016

Crédit immobilier : aucune hausse ou baisse des taux

Aucune hausse ou baisse du montant du prêt à l'habitat

Depuis le mois d'août, la production du crédit immobilier semble être au point mort. En effet, en ce dernier trimestre de 2015, les établissements bancaires ne souhaitent ni élever ni baisser leurs taux. Cependant, depuis la rentrée, certaines banques ont décidé de préserver un montant bas pour un prêt à l'habitat sur 15 ans. 

Crédit immobilier : fin des taux attractifs

La tendance semble s'être inversée pour le crédit immobilier. En effet, après une production enrichissante en août, les taux de cette formule de financement sont revus à la baisse, en septembre. Les établissements financiers notent une légère régression de 0,05 % du prêt à l'habitat. Cependant, cette diminution du montant d'emprunts liés à l'immobilier a un impact sur la mensualité.

La fin des taux attractifs

Prêt à l'habitat : une hausse qui encourage le rachat de crédit

2015 signe le grand retour du prêt à l'habitat, après une année de baisse. En effet, depuis le mois de juillet, les Français ont pu remarquer une formidable remontée de cette formule de financement. Toutefois, malgré cette tendance revue à la hausse, les taux du prêt immobilier sont relativement bas, ce qui encourage les particuliers à tenter un rachat de crédit. Selon certains spécialistes de la finance, d'ici la fin de l'année, il serait possible que cette croissance soit toujours visible.

Le crédit immobilier encourage le rachat de crédit

Crédit immobilier : léger ralentissement des taux dans les mois à venir

Léger ralentissement du crédit immobilier

Selon l'Association française des Sociétés Financières (ASF), en août, les taux d'intérêt du crédit immobilier ont poursuivi leur croissance. La production du prêt à l'habitat a ainsi connu une progression de 0,11 %, par rapport au mois précédent. Toutefois, certains spécialistes de la finance avancent le fait que cette tendance devrait connaître un léger ralentissement durant les prochains mois. 

Immobilier : la situation du prêt à l'habitat en septembre

La situation du crédit immobilier en septembre

Le mois de septembre est une période où de nombreux particuliers tentent l'acquisition d'un immobilier. C'est pour cette raison que de nombreux établissements bancaires ont prévu de rehausser leurs taux. Selon certains courtiers, les clients devraient opter au plus vite pour une offre de prêt à l'habitat, car les taux du crédit immobilier devraient progresser davantage à la fin de 2015.

Prêt d’Accession Sociale : les règles liées à cette formule de financement

Les règles liées au PAS

Le Prêt d'Accession Sociale (PAS) est une formule de financement qui est proposée par des établissements financiers conventionnés par l'État. Ce crédit immobilier permet aux ménages aux revenus modestes de financer l'acquisition d'une maison ou d'un appartement. Toutefois, certaines règles sont de rigueur pour bénéficier de ce prêt à l'habitat. Tout d'abord, le particulier doit impérativement résider en France. De plus, le client doit habiter dans le logement au moins 8 mois dans l'année. À noter que le PAS n'est applicable que pour un logement principal.

Crédits : la production annuelle du courtage

De nos jours, près de 900 000 crédits sont liés au marché de l'immobilier. À ce titre, de nombreux emprunteurs se tournent vers un courtier avant la concrétisation du prêt à l'habitat. La production de cet organisme financier présente une remontée annuelle de 11 %. En 2015, le barème du courtage a atteint une progression de 24 %, par rapport à 2006. 

la production annuelle du courtage

Crédit immobilier : la revente anticipée

la revente anticipée liée au prêt immobilier

Il n'est pas rare qu'un emprunteur souhaite revendre son logement avant la fin du remboursement de son crédit immobilier. Si celui-ci a signé l’acte de vente définitif, il devient alors le propriétaire de sa maison ou de son appartement. De ce fait, il a le droit de faire une revente anticipée, même si une hypothèque a été déposée sur son bien immobilier. Toutefois, le taux du prêt à l'habitat n'est pas recouvert par les frais de la revente. 

Crédit immobilier : la fidélisation de la clientèle

La fidélisation de la clientèle 

En 2015, le crédit immobilier présente une forte progression auprès des établissements banquiers, en France. À ce titre, le montant de renégociations a augmenté, ce qui conduit à une accumulation des dossiers de prêts chez les organismes prêteurs. Certains établissements financiers affirment que cette formule de financement permet de fidéliser un client dans la durée, grâce aux cartes bancaires, entre autres. Il est important de savoir que, selon la Banque de France, la durée d'un prêt à l'habitat s'étend sur une moyenne de 17 ans et 6 mois. 

Crédit immobilier : diminuer ses mensualités

La diminution de ses mensualités

De nombreux particuliers profitent des taux d’intérêt de faibles pourcentages pour réviser leur crédit immobilier. Ils essayent généralement de négocier directement avec leurs banquiers pour diminuer le montant d'un prêt. Une renégociation de prêt s'avère en effet être utile pour raccourcir sa durée d’emprunt, et diminuer ses mensualités. De nos jours, un emprunteur peut bénéficier d'un taux autour de 2 % pour un prêt à l'habitat sur 15 ans. 

Crédit immobilier : une remontée en douceur

Une remontée en douceur pour le crédit immobilier

Bien que la hausse du crédit immobilier est bel et bien là, les taux sont toujours aussi bas. En effet, selon certains courtiers, la remontée de cette formule de financement se fait en douceur. Elle permet toutefois d'assurer une progression de cette nouvelle tendance durant les mois à venir. En juin 2015, le prêt à l'habitat sur plus de 20 ans a connu une hausse de 9,9 %, comparé à 2013.