Les taux du prêt immobilier ont
connu une baisse considérable durant le premier trimestre 2014.
Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, cette chute s’explique par le
recul de l’OAT, qui sert justement au
calcul des tarifs appliqués par les banques à leurs clients. Cette situation
pourrait donc inciter les nouveaux acquéreurs d’un bien immobilier à entamer
des renégociations, afin de bénéficier de ces avantages.
Toutefois, il est important que le taux entre l’ancien et le nouvel emprunt
soit de 1 point et même de 0,7 point, s’il est supérieur à 20 ans. Il faut
aussi que cela intervienne durant le premier tiers du crédit, là où les
intérêts sont plus importants. Cela ne doit pas non plus être durant la
première année, car certains frais, comme les pénalités engendrées durant un remboursement anticipé, pourraient annuler les économies que vous
pourriez faire.
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