mardi 29 juillet 2014

Pourquoi faut-il prendre son temps pour choisir son assurance emprunteur ?

Bien prendre son temps pour choisir son assurance

Avant de choisir son assurance emprunteur, il est important de bien prendre son temps, car celle-ci impactera beaucoup sur le coût de l’emprunt. En général, celle-ci représente environ 15 % du prêt et peut être calculée en fonction du capital restant dû ou de la somme totale empruntée. En plus de l’assurance décès invalidité, vous pouvez aussi choisir l’option perte d’emploi, ce qui fait d’autres charges en plus.


Avec la réforme de la loi Hamon, les consommateurs auront plus de liberté sur le choix de leur assurance. Il est donc conseillé de prendre son temps pour examiner les offres des différents établissements afin d’avoir des charges moins élevées à rembourser. 

Mieux comprendre la réforme de la loi Hamon sur l’assurance emprunteur

Assurance crédit: un délai de rétractation de 12 mois

Lors de la souscription d’un crédit, notamment pour l’achat d’un bien immobilier, la souscription d’une assurance emprunteur est généralement requise. Depuis l’entrée en vigueur de la loi Hamon le samedi 26 juillet 2014, les clients bénéficient à présent d’un délai de rétractation de 12 mois pour changer d’assurance. Alors que les emprunteurs ne disposaient que de 15 jours auparavant pour le faire, cette nouvelle loi devrait leur laisser plus de temps pour choisir la meilleure offre possible. Le nouveau contrat devra néanmoins présenter les mêmes garanties que sur l’ancien.

Réforme de la loi Hamon : les emprunteurs disposent d’un délai d’un an pour résilier leur contrat d’assurance

Assurance emprunteur
Les emprunteurs disposent désormais d'un délai d'un an pour changer de contrat d'assurance

Suite à la réforme de la loi Hamon, les emprunteurs pourront disposer d’un délai d’un an pour changer de contrat d’assurance. Selon Michel Sapin, cette nouvelle loi, qui est entrée en vigueur le 26 juillet 2014, devrait offrir plus de liberté aux consommateurs sur le choix de leur assurance crédit. Ce délai sera appliqué pour toutes les offres de prêt immobilier qui seront distribuées à partir de cette date, et permettra aux clients de changer de contrat sans qu’aucun frais ne leur soit facturé par la banque. 

lundi 28 juillet 2014

Crédit à la consommation : la production a connu une hausse de 4,2 % en juin, rapporte l’Association des sociétés financières (ASF)

hausse de la production du crédit a la consommation
Hausse de la production du crédit consommation

Selon une étude réalisée par l’Association des sociétés financières (ASF), la production du credit consommation  a progressé de 1,2 % durant les 6 premiers mois de l’année. Le rapport indique aussi une hausse de 4,2 % dans le nombre de crédits octroyés en juin 2014, alors qu’un recul de 7 % avait été constaté durant la même période en 2013. En revanche, la production du prêt auto a, elle, régressé de 11,3 % suite à la forte demande de la location avec option d’achat (LOA) en juin. 

jeudi 24 juillet 2014

Assurance perte d’emploi : une garantie comportant des clauses limitées (1ère partie)

assurance chomage
Assurance perte d’emploi : une garantie comportant des clauses limitées

Lors d’une demande de crédit immobilier, l’emprunteur peut choisir d’opter pour une assurance perte d’emploi. Néanmoins, il faut savoir que cette garantie est plutôt onéreuse et comporte plusieurs restrictions. La hausse du chômage de ces dernières années n’a fait que renforcir les conditions d’octroi. Ce qu’il faut savoir, c’est que l’indemnisation n’intervient qu’après un certain délai et les versements sont assez limités.


Le prochain article vous donnera des détails sur les conditions requises pour y avoir accès.

Assurance perte d’emploi : les personnes en CDI ont plus de chances d’y accéder que celles en CDD (2ème partie)

Licenciement
L'assurance perte d'emploi ne s'applique qu'en cas de licenciement

Si vous êtes en CDI (Contrat à durée indéterminée), vous avez plus de chances de bénéficier d’une assurance perte d’emploi qu’un client en CDD (Contrat à durée déterminée). Toutefois, vous devrez satisfaire certaines conditions, notamment être employé depuis au moins un an auprès de la même société et ne dépassant pas une limite d’âge. Celle-ci peut être de 50, 55 ou 60 ans, dépendant de l’établissement que vous choisirez.

Un client en CDD peut aussi prétendre à cette assurance à condition qu’il ait été employé à plein temps pendant au moins 90 jours et qu’il était en CDI au moment de son licenciement.


Par ailleurs, il est à noter que l’indemnisation ne s’appliquera que si le limogeage est couvert par Pôle emploi. En somme, aucun versement ne sera autorisé en cas de démission, de chômage partiel ou de renvoi pour faute grave par exemple.

Assurance perte d’emploi : un délai de carence et de franchise sera appliqué (3ème partie)


Assurance perte d'emploi
Assurance perte d'emploi

Comme cité plus haut, il vous faudra patienter plusieurs mois avant d’être couvert par votre assurance perte d’emploi. Deux périodes seront prises en considération : la carence et la franchise. La première est une période comprise entre 6 et 18 mois, durant laquelle l’assurance n’intervient pas, même en cas de licenciement.
La franchise est un délai qui démarre à partir de la date de renvoi. Celui-ci est compris entre 3 et 6 mois, et ce n’est qu’après cette période que vous recevrez les premiers paiements. En résumé, il vous faudra attendre entre 9 et 24 mois avant d’être indemnisé.


jeudi 17 juillet 2014

Étape importante avant de prendre un crédit pour des vacances

Prendre un crédit pour des vacances au soleil en famille 

La période des vacances est enfin là et vous souhaitez prendre un crédit pour partir à l’aventure avec votre famille ? Avant de procéder, il est important de faire une simulation credit  en ligne, afin de déterminer la somme dont vous pourrez bénéficier. Une fois que vous aurez entré le montant souhaité dans le moteur de recherche, quelques informations supplémentaires pourraient être demandées, notamment le montant de vos revenus et de vos charges mensuelles, comme un prêt déjà en cours par exemple.


Cette opération est nécessaire, car elle vous permettra de calculer votre taux d’endettement, qui, rappelons-le, ne doit pas être supérieur à 33 %. Dès que vous aurez choisi l’offre qui vous convient le mieux, vous pourrez prendre contact avec l’organisme concerné. Vous devrez par la suite lui transmettre des documents justificatifs afin d’établir un dossier. Si votre demande est validée, vous disposerez alors des meilleures conditions pour offrir le voyage rêvé à votre famille.

Précautions à prendre avant de choisir une offre de crédit

Faire attention au TAEG
Lors de la souscription d’un crédit, il est important de bien prendre son temps pour lire les différentes clauses de son contrat. En effet, outre les intérêts, vous devrez aussi vous renseigner sur les frais de dossier. Vérifiez d’abord le TAEG, qui représente le coût total de l’emprunt. Pour finir, pensez aussi à faire plusieurs simulations de prêt et à demander différents devis afin de trouver la meilleure offre.   

Crédit immobilier à taux fixe : une réforme qui ne plaît pas à tout le monde

Crédit immobilier à taux fixe : une réforme qui ne plaît pas à tout le monde
Crédit immobilier à taux fixe

Le projet de réforme sur le crédit immobilier à taux fixe suscite actuellement quelques craintes. Les fédérations bancaires françaises, allemandes, belges et japonaises pensent que ce projet, que veut mettre en place le Comité de Bâle, pourrait affecter la capacité des banques à accorder ce type d’emprunt. Cette réforme favoriserait en effet le prêt à taux variable, ce qui pourrait faire diminuer les clients, qui préfèrent en général le taux fixe. Affaire à suivre !

Le délai de réflexion d’une offre de crédit immobilier peut-il être écourté ?

Le délai de réflexion d’une offre de crédit immobilier peut-il être écourté ?
Délai de réflexion

Lors de la souscription d’un emprunt immobilier, un délai de réflexion de 10 jours est accordé au client. Ce délai prend effet le lendemain de la réception de l’offre de crédit et l’emprunteur n’a pas le droit de donner son accord avant la fin de cette période. De la même manière qu’aucun versement ne peut avoir lieu avant la fin de ces 10 jours. Si l’organisme est trouvé coupable pour le non-respect de cette loi, le contrat sera alors annulé. Il devra donc rendre au client l’intégralité des intérêts qu’il aura touchés sur le prêt, ainsi que les frais annexes, comme les frais de dossier ou de notaire. 

mercredi 9 juillet 2014

Comment trouver le meilleur crédit auto ? (1ère partie)

Prêt auto
Trouver le crédit auto idéal

Votre voiture est défectueuse et vous souhaitez prendre un credit auto  pour en acheter une nouvelle ? Avant de procéder, certains éléments doivent être pris en compte afin de trouver le crédit auto le plus avantageux. D’abord, vous devez porter votre attention sur le montant total dû et plus précisément sur le TAEG, qui vous donnera une idée du coût réel de l’emprunt. En effet, hormis la somme empruntée, d’autres charges viendront s’ajouter au prêt comme des frais de dossier ou l’assurance emprunteur. Donc, même si le taux proposé vous semble très bas, assurez-vous que le montant total à rembourser et la durée de l’emprunt soient vraiment intéressants.

Comment trouver le meilleur crédit auto ? (2ème partie)

Trouver le bon crédit auto
Trouver le bon prêt auto

Lors de votre demande de crédit auto, il est aussi important de calculer votre capacité de remboursement. Pour cela, il vous suffit d’effectuer une simulation de prêt en ligne ou auprès de l’établissement concerné. L’assurance est aussi un élément important pour une telle transaction, car elle servira à rembourser l’emprunt en cas d’événements imprévus comme la perte d’emploi ou le décès. Le prix de cette garantie n’est pas le même partout, alors consultez plusieurs établissements avant de vous engager.

Comment trouver le meilleur crédit auto ? (3ème partie)

Comment trouver le meilleur crédit auto ?
Trouver le meilleur crédit auto

Le troisième élément à prendre en compte lors d’une demande de crédit auto, c'est les frais de gestion. En effet, certaines charges peuvent être appliquées en cas de remboursement anticipé de l’emprunt. D’autres frais peuvent aussi être réclamés en cas de changement au niveau de la date de prélèvement de vos mensualités. Encore une fois, il faut savoir que cette taxation est différente pour chaque établissement de prêt.  

Prêt immobilier : l’apport personnel a augmenté en 2014

Prêt immobilier : l’apport personnel a augmenté en 2014
Augmentation de l'apport personnel

Selon le baromètre de juillet 2014 d’Immoprêt, l’apport personnel moyen pour un emprunt immobilier est passé de 24 200 euros en 2012 à 28 310 euros en 2014. En ce qui concerne le profil des acquéreurs de 2014, ce sont majoritairement des couples âgés de 31 ans ayant un revenu moyen de 2 309 euros. La durée du crédit immobilier est d’environ 243 mois, alors que le montant moyen accordé est passé de 144 690 € à 150 427 €, soit une hausse de 3,97 % entre 2012 et 2014.


Par ailleurs, l’âge des emprunteurs et le montant moyen emprunté varient en fonction des régions. Dans le Sud, les clients sont généralement âgés de 37 ans et empruntent en moyenne 175 882 euros, alors que l’âge moyen est de 40 ans en région parisienne pour un prêt de 261 487 euros. 

Crédit immobilier : pas de remontée des taux pour le moment

Hausse des taux
Crédit immobilier : pas de remontée des taux pour le moment
Une remontée des tarifs du crédit immobilier ne devrait pas intervenir avant quelques mois, estime le Président de MeilleurTaux.com, Hervé Hatt. Durant le mois de juin, aucune hausse n’a été enregistrée auprès des principaux distributeurs. 75 % des banques ont maintenu leurs barèmes, alors que les 25 % restant ont continué à baisser leurs taux. Les tarifs des emprunts aux particuliers ont battu des records suite à la baisse des OAT 10, qui se situait à 1,61 % le 27 juin dernier.