vendredi 29 août 2014

Avantages et inconvénients de la LOA

Les avantages et inconvénient d'une offre de LOA
Avantages et inconvénients de la LOA

La LOA est une formule intéressante qui s’adresse à ceux qui aiment changer de véhicule régulièrement. Les loyers sont généralement moins élevés qu’un prêt et peuvent être mensuels ou trimestriels. Néanmoins, il faut savoir que le coût total de cette formule peut être très important, de même pour le dépôt de garantie. La voiture ne devra pas être endommagée et le client devra aussi honorer le forfait kilométrique imposé. En cas de non-respect de ces différents éléments, ce dernier se verra infliger des pénalités importantes.

Comparaison entre le prêt auto et la Location avec option d’achat (LOA)

Prendre un credit auto
Achat d'une voiture: crédit auto ou LOA ?

Vous souhaitez vous offrir une nouvelle voiture, mais hésitez entre un pret auto et une offre de Location avec option d’achat ? Cet article vous aidera donc à y voir plus clair.

Le crédit auto est un prêt affecté, ce qui veut dire qu’il ne peut être pris que pour l’achat d’une voiture. Le montant des mensualités est connu à l’avance et le client devient propriétaire du véhicule immédiatement. Il peut donc l’utiliser comme il le souhaite et lui apporter les modifications souhaitées.


Le fonctionnement de la LOA est complètement différent. En effet, c’est l’établissement prêteur qui sera propriétaire de la voiture choisie durant toute la durée du contrat, qui se situe entre 2 et 5 ans. À la fin de ce délai, le client pourra choisir de l’acheter ou la restituer. De plus, les différentes charges comme la carte grise ou l’assurance, par exemple, seront à ses frais. 

mardi 26 août 2014

Astuces pour bénéficier du meilleur crédit immobilier (1ère partie)

Trouver la meilleure offre de prêt immobilier
Astuces pour bénéficier du meilleur crédit immobilier

Avec la baisse record des taux du crédit immobilier, c’est probablement le meilleur moment pour devenir propriétaire d’un logement. Néanmoins, il est conseillé d’être vigilant au moment de choisir l’offre de prêt. En effet, vous ne devez pas vous contenter que du taux nominal proposé, car celui-ci ne reflète pas le coût réel de l’emprunt. Pour cela, vous devez porter votre attention sur le Taux effectif global (TEG), qui rassemble tous les frais dont vous devrez vous acquitter.


Lors de votre demande, plusieurs simulations seront effectuées selon votre profil. Cela sera utile pour déterminer le montant de vos futures mensualités et pour le montage de votre dossier. Vous pourrez alors essayer de négocier les frais de dossier que vous aurez à couvrir. Si vous faites appel à un courtier, c’est lui qui touchera cette commission. À noter que vous pourrez aussi négocier une ristourne si l’opération n’a pas exigé beaucoup de rendez-vous.

Astuces pour bénéficier du meilleur crédit immobilier (2ème partie)

Crédit immobilier : jouer sur les services annexes pour obtenir la meilleure offre 

Si l’offre de crédit immobilier ne vous convient toujours pas après négociation, vous pourrez toujours jouer sur les services annexes pour tenter de convaincre l’établissement. Vous pouvez par exemple choisir de placer votre épargne sur un livret A proposé par l’établissement ou même souscrire une assurance multirisque habitation pour votre logement. En acceptant ces différents services, vous pourrez négocier une meilleure offre de prêt auprès de votre banquier.

Astuces pour bénéficier du meilleur crédit immobilier (3ème partie)

assurance credit immobilier
Prêt immobilier : prendre son temps pour choisir son assurance emprunteur 

Prendre un crédit immobilier requiert aussi la souscription d’une assurance emprunteur. En effet, cela représente un investissement important et l’organisme prêteur doit s’assurer que les mensualités seront remboursées en cas d’événements imprévus. Il est à noter que vous n’êtes pas obligé de prendre cette garantie auprès de votre banque et que vous pouvez vous tourner vers n’importe quel autre organisme. De plus, depuis l’entrée en vigueur de la loi Hamon le 28 juillet dernier, les particuliers disposent d’un délai d’un an pour changer d’assurance. Toutefois, le nouveau contrat devra proposer des couvertures équivalentes à celles de l’ancien.

Astuces pour bénéficier du meilleur crédit immobilier (4ème partie)

remboursement par anticipation
Crédit immobilier: ne pas oublier de négocier les indemnités de remboursement anticipé

Pour économiser sur votre crédit immobilier, vous pouvez aussi essayer de négocier les indemnités imposées en cas de remboursement anticipé. Comme l’indique le Code de la consommation, ces pénalités ne peuvent dépasser 3 % du capital restant dû et sont plafonnées à six mois d’intérêt. Ces frais sont négociables avant la signature du contrat de prêt et peuvent même être annulés. Cette démarche peut être utile si vous souhaitez revendre le logement dans le futur.

Astuces pour bénéficier du meilleur crédit immobilier (5ème partie)

meilleur crédit immobilier
Vérifiez si le crédit immobilier est transférable

Pour terminer, avant de signer votre contrat de crédit immobilier, il est important de vérifier si celui-ci est transférable. En effet, en cas d’achat d’une nouvelle habitation dans le futur, vous pourrez transférer le reste du prêt sur le nouveau bien, tout en conservant votre tarif actuel. Le nouvel emprunt que vous ferez pour compléter l’achat comportera certainement un taux supérieur à ceux proposés en ce moment et cette transaction vous sera bénéfique. À noter tout de même que cette opération dépend de la banque et qu’elle a tout à fait le droit de refuser de vous accorder cet avantage.

vendredi 8 août 2014

Tout savoir sur le crédit lombard (1ère partie)

credit lombard
Tout savoir sur le crédit lombard

Le crédit lombard est une solution de financement à court terme qui s’adresse aux particuliers ou aux sociétés. Pour en bénéficier, le client doit mettre en gage une partie ou la totalité de son épargne, comme des contrats d’assurance-vie ou des actions. Toutefois, en cas de baisse de la valeur des actifs gagés, le prêteur est en droit de réclamer le remboursement du prêt ou une garantie supplémentaire. 

Tout savoir sur le crédit lombard (2ème partie)

tout savoir sur le crédit lombard
Le crédit lombard

Un crédit lombard peut être attribué sous différentes formes, par exemple, une réserve d’argent mise à disposition du client qui peut être utilisée à tout moment. Tout comme le credit renouvelable , les intérêts ne porteront que sur le montant de la somme utilisée. Cet emprunt peut aussi être sous la forme d’un découvert autorisé sur votre compte courant. En dernier lieu, cela peut également être une avance à durée fixe dont le montant est crédité sur le compte courant. Les intérêts restent les mêmes jusqu'à la fin du contrat, sauf en cas de prêt à taux variable. 

Rembourser son crédit grâce à son livret A

Rembourser son crédit grâce à son livret A

Le taux du livret A est passé à 1 % le 1er août 2014 contre 1,25 % auparavant. À un tarif aussi faible, rembourser son crédit peut être une solution intéressante, surtout pour les emprunts souscrits à plus de 3 %. Néanmoins, il faut savoir que certains frais seront exigés en cas de remboursement anticipé. Pour que l’opération soit profitable, il est aussi important que le remboursement intervienne en début de prêt, souligne Sandrine Allonier, responsable des relations banques de Vousfinancer.com.