Prêt renouvelable : quand apparaissent les intérêts ?

Comme toutes les formules de financement, il est important de connaître le fonctionnement du prêt renouvelable avant d’en faire usage. Un crédit revolving peut être utilisé en partie ou dans toute son intégralité. Les intérêts apparaissent uniquement lorsque l’emprunteur entame l’utilisation de ce type de crédit à la consommation. De plus, la durée du contrat est reconductible tous les ans.

Les intérêts du prêt renouvelable

Crédit solidaire : un prêt pour le développement d'un projet

Grâce au crédit solidaire, l’épargne d'un particulier peut financer le développement du projet d’un entrepreneur qui se trouve à l'étranger. À ce titre, il existe diverses plateformes qui ont la possibilité de les mettre en relation. À noter que le montant du prêt n'est pas très élevé. Celui-ci varie généralement de 50 à 1000 euros. Par ailleurs, ce financement n'assure aucun intérêt au prêteur.  

L'utilisation du crédit solidaire

Pourquoi éviter de prendre un crédit immobilier sur 30 ans ? (2ème partie)

Emprunter sur 30 ans peut vous revenir très cher en cas de revente précipitée du bien immobilier

Avec la baisse des tarifs du crédit immobilier, emprunter sur 30 ans peut vous revenir très cher dans certaines circonstances. En cas de revente précipitée, suite à un événement imprévu, l’emprunteur pourrait se retrouver à rembourser des frais très importants. Cette situation s’explique par le fait qu’une grande partie des intérêts est réglée durant les premières années du contrat. Dans le cas d’un prêt sur 30 ans, le capital est remboursé plus lentement. Si aucun apport personnel n’a été fourni lors de la souscription, les frais seront encore plus long à rembourser. 

L’éco prêt à taux zéro, vers une simplification du dispositif

Alors que l’éco prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un emprunt sans intérêts, les dernières statistiques démontrent que cette formule ne suscite pas vraiment l’intérêt des consommateurs, avec seulement 33 000 projets financés sur un an. Les difficultés rencontrées par les emprunteurs à dresser leur dossier seraient la principale cause de ces résultats.

L’éco prêt à taux zéro, vers une simplification du dispositif

Pour remédier à cette situation, une nouvelle mesure a été adoptée le mardi 24 juin 2014 dans le but de simplifier ce dispositif. Désormais, ce sont les entreprises chargées des travaux qui auront pour mission de traiter les dossiers des clients à la place des prêteurs. De plus, ces rénovations devront impérativement être faites par des professionnels labélisés RGE (Reconnu garant de l’environnement).

Pour info, l’éco-PTZ s’adresse aux propriétaires et copropriétaires souhaitant entreprendre des travaux de rénovation énergétique pour leur logement principal. Le montant maximum autorisé est de 30 000 euros sur une durée de remboursement ne dépassant pas 10 ans, sauf pour les travaux importants. Pour en bénéficier, il faudrait que la résidence ait été construite avant 1990. 

Crédit immobilier : astuces pour réduire son coût au maximum (1ère partie)

Réduire le coût de son crédit immobilier

Prendre un crédit immobilier peut être très bénéfique en ce moment, surtout avec la baisse des taux. Cependant, sachez qu’il existe aussi plusieurs facteurs qui peuvent vous aider à réduire encore plus le coût de votre emprunt. D’abord, vous pouvez essayer de négocier les frais de dossier, qui représentent environ 1 et 1,5 % du prêt et qui doivent être payés à la signature du contrat.

Il est aussi possible d’opter pour deux lignes de crédit, afin de réduire les intérêts. Cette solution permet de diviser l’emprunt en deux parties et ainsi d’avoir deux durées de remboursement différentes à un taux avantageux.

Tout savoir sur le calcul des agios

Tout savoir sur le calcul des agios

Les agios sont les intérêts perçus par un établissement financier lors d’un découvert bancaire. Ceux-ci sont facturés en fonction du nombre de jours où vous avez été débiteurs et sont déduits chaque semestre. Pour s’assurer de la conformité du calcul des agios, il faut prendre en compte la date de valeur. Celle-ci est parfois prise en considération que quelques jours après la date du découvert, ce qui est interdit par la Cour de Cassation. 

Pour finir, si vous ne bénéficiez pas d’une autorisation de découvert, la banque facturera aussi la commission d’intervention, qui est habituellement comprise entre 5 et 10 euros pour chaque transaction.