Rachat de crédit : prenez le temps d’analyser les avantages et inconvénients de cette opération !

Rachat de crédit : prenez le temps d’analyser les avantages et inconvénients de cette opération !

Le rachat de crédit comporte différents avantages, mais aussi quelques inconvénients. La baisse de vos mensualités entraînera aussi un rallongement de la durée de remboursement. Le coût total du nouveau prêt peut être plus conséquent que vos emprunts actuels. Cependant, lorsqu’on n’arrive plus à gérer proprement ses finances, le rachat de crédit est un bon moyen d'éviter le surendettement. Il nous permet également d’entamer de nouveaux projets sans alourdir notre budget. Ces différents éléments sont donc à considérer avant de prendre une décision finale.

Prêts à la consommation : mieux maîtriser son budget grâce au rachat de crédit !

Le rachat de crédit peut vous aider à avoir une meilleure maîtrise sur votre budget mensuel !

Vous avez souscrit plusieurs prêts à la consommation pour différents projets et avez du mal gérer vos fins de mois ? Le rachat de credit peut vous aider à avoir une meilleure maîtrise sur votre budget mensuel et à réduire votre niveau d’endettement. Grâce à cette opération, vous pourrez regrouper tous vos emprunts en un seul et n’avoir qu’une mensualité moins importante à rembourser. À noter que vous pouvez aussi choisir de racheter qu’un seul de vos prêts, comme un crédit renouvelable, qui vous revient trop cher tous les mois.

Vos nouvelles mensualités seront calculées en fonction du type de taux choisi, de vos revenus et de votre taux d’endettement. Les nouvelles conditions dont vous bénéficierez vous permettront de supporter plus facilement vos divers remboursements, tout en diminuant les risques d’impayés.

Compromis de vente : que se passe-t-il lorsque l’acheteur ne reçoit pas son prêt immobilier ?

Compromis de vente : que se passe-t-il lorsque l’acheteur ne reçoit pas son prêt immobilier ?

Lorsqu’on signe un compromis de vente pour l’achat d’un logement, il y a toujours le risque que sa demande d’emprunt soit refusée. Si cela se produit pendant la période prévue sur celui-ci, l’acheteur pourra renoncer à l’achat de la maison sans aucune pénalité. Dans le cas où le refus interviendrait après le délai prévu, il ne sera plus protégé par la condition suspensive de prêt. En d’autres mots, il devra verser une indemnité au vendeur, sauf s’il a négocié un report de délai auparavant.

Compromis de vente : quel délai prévoir pour obtenir un prêt immobilier ?

Compromis de vente : quel délai prévoir pour obtenir un prêt immobilier ?

Un compromis de vente, contenant une condition suspensive de crédit, doit être signé lors de l’achat d’une maison. La validation d’un crédit immobilier peut prendre un mois, mais un délai de 45 jours minimum est généralement conseillé après la signature du compromis de vente, afin de protéger l’acheteur d’une éventuelle pénalité. Cependant, avec les taux avantageux du moment, les banques prennent plus de temps pour traiter les demandes de prêt. Il est donc conseillé aux futurs acheteurs de prévoir au moins un délai de 60 jours avec le vendeur. 

Crédit immobilier : quelles sont les infos qui doivent figurer dans la condition suspensive de prêt ?

Prêt immobilier : la condition suspensive de crédit devra mentionner le taux d'intérêt !

La condition suspensive de prêt protège l’acheteur contre un éventuel refus de son crédit immobilier. Cette clause devra mentionner le montant de l’emprunt qu’il va demander, la durée et le taux d’intérêt. Ce dernier élément est important, car il permettra au client de se prévaloir d’un refus de prêt et n’aura pas à verser de pénalité au vendeur si le logement ne peut être acheté sous les conditions espérées.

Prêt immobilier : mieux comprendre la condition suspensive de crédit !

Prêt immobilier : mieux comprendre la condition suspensive de crédit !

Lors de l’achat d’un logement à l’aide d’un prêt immobilier, un compromis de vente est signé entre l’acheteur et le vendeur. Dans celui-ci figurera une condition suspensive de crédit qui stipule que le client achètera le bien immobilier à condition que sa demande d’emprunt soit acceptée par la banque. Une date limite est alors fixée pour permettre à ce dernier d’obtenir le financement nécessaire. À noter qu’une pénalité pourrait être infligée à l’acheteur si la transaction n’a pas lieu avant l’expiration de ce délai. 

Crédit affecté : tout savoir sur les conditions de remboursement !

Crédit affecté : le remboursement des mensualités débute après la livraison du bien !

Un crédit affecté, souscrit pour l’achat d’une voiture ou de biens d’équipements du foyer, doit obligatoirement être payé. Le début du remboursement intervient après la livraison du bien ou de l’accomplissement de la prestation de services. Il faut savoir que le contrat principal ne peut être exécuté qu’après l’expiration du délai de rétractation et après que le vendeur ait été informé de l’acceptation du prêt.  

Prêt affecté : tout savoir sur le délai de rétractation !

Prêt affecté : tout savoir sur le délai de rétractation !

Un prêt affecté ne peut être utilisé que pour le financement d’un bien spécifique ou la prestation de services particuliers. Qu’il s’agisse d’un credit auto ou d’un prêt travaux, l’emprunteur dispose généralement d’un délai de rétractation de 14 jours. En cas de demande expresse écrite, datée et signée de la main de l’emprunteur, ce délai peut être ramené à 3 jours minimum selon le Code de la Consommation. À noter que le non-respect de ce délai entraînerait la nullité du contrat de vente et du contrat de crédit.

Prêt immobilier : obtenir un emprunt après 50 ans, c’est possible ! (1ère partie)

Prêt immobilier : obtenir un emprunt après 50 ans, c’est possible !

Beaucoup de consommateurs, proches de la retraite pensent ne pas pouvoir prendre un prêt immobilier à cause de leur âge. Néanmoins, il existe diverses solutions permettant de convaincre la banque de vous accorder un financement. Vous pouvez par exemple mettre à profit le patrimoine que vous avez cumulé durant votre carrière. Cela prouvera à la banque que vous êtes capable de bien gérer vos finances et que vous avez une bonne capacité d’épargne.  Plus astuces dans le prochain article.

Prêt immobilier : obtenir un emprunt après 50 ans, c’est possible ! (2ème partie)

Prêt immobilier pour séniors : le nantissement peut vous aider à convaincre votre banquier !

L’acceptation d’un prêt immobilier pour un senior dépendra aussi du nombre de garanties présentées par ce dernier. Le nantissement, c’est-à-dire, la mise en garantie d’un bien meuble incorporel, peut être une bonne solution pour convaincre votre banquier. À noter que garantir son emprunt par une assurance-vie, plutôt qu’un bien immobilier ou mobilier, représente une solution moins risquée pour les banques.