mardi 10 février 2015

Tout sur les nouvelles mesures concernant le changement d’assurance crédit (2ème partie)

Delegation d'assurance
Une-liste-de-18-critères-comparatifs-a-été-établie-pour-faciliter-la-comparaison-des-offres-d'assurance-crédit 

Comme vue dans la première partie de l’article, le changement d’assurance crédit sera désormais plus règlementé. Une liste de 18 critères comparatifs a été établie par le Comité consultatif du secteur financier lors d’une réunion entre associations de consommateurs, assureurs et banques à la mi-janvier. Les organismes financiers devront en choisir seulement 11 pour dresser leur propre liste comparative. Celle-ci devra être remise à chaque emprunteur lors de la signature d’un prêt pour faciliter la comparaison des garanties proposées par une autre firme.

Cette nouvelle mesure entrera en vigueur à compter du 1er mai 2015. 

lundi 9 février 2015

La baisse des taux du prêt immobilier a ouvert de nouvelles portes aux emprunteurs (1ère partie)

La baisse des taux du prêt immobilier a ouvert de nouvelles portes aux emprunteurs
Le-tarif-moyen-du-prêt-immobilier-est-descendu-à-2,29 %-en-janvier-2015

Selon les données recueillies par l’Observatoire Crédit Logement/CSA, le tarif moyen du prêt immobilier est descendu à 2,29 % en janvier 2015. Cette baisse donne de nouvelles possibilités aux consommateurs, notamment en ce qui concerne la renégociation du taux initial de leur emprunt. Même les crédits souscrits en début 2014 peuvent être rachetés. Avant de procéder, vous devez néanmoins vous assurer que l’opération sera bien profitable. Le prochain article vous en dira plus sur le sujet.

La baisse des taux du prêt immobilier a ouvert de nouvelles portes aux emprunteurs (2ème partie)

Pour déterminer le gain qui résultera du rachat de votre prêt immobilier, vous devrez vous intéresser à différents critères
Faire-appel-à-un-courtier-en-immobilier-vous-permettra-de-mieux-tirer-profit-du-rachat-de-crédit

Pour déterminer le gain qui résultera du rachat de votre prêt immobilier, vous devrez vous intéresser à différents critères. Prenez en compte le coût des garanties, frais de dossiers et pénalités de remboursement anticipé de l’emprunt. Une nouvelle assurance emprunteur devra aussi être souscrite. Pour vous assister, vous pouvez faire appel à un courtier, qui vous aidera à mieux tirer profit de cette opération.

La baisse des taux du prêt immobilier a ouvert de nouvelles portes aux emprunteurs (3ème partie)

Rachat de crédit immobilier
Certaines-règles-ont-été-modifiées-suite-à-la-baisse-des-taux-du-crédit-immobilier

La baisse record des taux du prêt immobilier a entraîné le changement de certaines règles. En effet, il n’est plus important que le rachat de crédit ait lieu durant les premières années du contrat pour que l’opération soit profitable. De la même manière qu’il n’est plus nécessaire d’avoir remboursé au moins une année de votre emprunt pour bénéficier de cet avantage.

Par ailleurs, malgré les conditions intéressantes du moment, les demandes de renégociation seraient toujours peu nombreuses, selon certains professionnels

Tout sur la Convention s’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé (AERAS)

Tout sur la convention AERAS
La convention AERAS peut faciliter l'accès au crédit pour les personnes ayant des problèmes de santé

Obtenir un credit lorsqu’on souffre d’une maladie n’est pas toujours simple. La Convention s’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé (AERAS) peut être très utile dans ce genre de cas. Elle peut effectivement vous aider à bénéficier d’une assurance emprunteur pour un prêt à la consommation, sans que vous ayez à fournir un questionnaire médical.

Afin de bénéficier de cette aide au crédit immobilier ou professionnel, l’emprunteur devra être âgé de moins de 70 ans. Le montant accordé dépendra de la solvabilité du client et ne pourra excéder 320 000 euros.

jeudi 5 février 2015

Résumé des nouvelles conditions du Prêt à Taux Zéro (PTZ) (1ère partie)

Prêt à Taux Zéro
Le-Prêt-à-Taux-Zéro-est-de-retour-sur-le-marché-immobilier-ancien

Le Prêt à Taux Zéro a fait son retour sur le marché ancien depuis le 1er janvier 2015. Dédiée aux primo-accédants, cette formule a pour but de financer l’achat et la restauration d’une habitation ancienne. Les travaux peuvent être portés sur la surélévation du logement, l’installation d’équipements visant à améliorer la consommation d’énergie, ou l’aménagement de surfaces externes ou annexes.


Seules 5920 communes rurales sont concernées par ce prêt. Celles-ci ne doivent pas comporter plus de 10 000 habitants et être munies d’une école, un cabinet médical, une gendarmerie, d’un supermarché et d’un bureau de poste. De plus, au moins 8 % des logements de la commune doivent être inoccupés.

Résumé des nouvelles conditions du Prêt à Taux Zéro (PTZ) (2ème partie)

Certaines conditions doivent être respectées si vous bénéficiez d'un Prêt à taux zéro
L'obtention-d'un-prêt-à-taux-zéro-implique-le-respect-de-certaines-conditions

Bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro pour l’acquisition d’un logement ancien implique le respect de certaines conditions. Selon le projet de loi de finances pour 2015, le logement choisi doit nécessiter des travaux d’au moins 25 % du coût total de l’opération. De plus, ils devront être achevés dans un délai de 3 ans. Toutefois, en cas d’événements imprévus, comme un décès ou chômage temporaire, cette période pourrait être rallongée de 3 mois. 

Résumé des nouvelles conditions du Prêt à Taux Zéro (PTZ) (3ème partie)

Lors de la négociation du Prêt à Taux Zéro auprès de sa banque, le client sera amené à signer une attestation sur l’honneur, qui l’engage à respecter le délai de trois ans imposé
L'acceptation-du-prêt-dépendra-de-la-situation-financière-du-client

Lors de la négociation du Prêt à Taux Zéro auprès de sa banque, le client sera amené à signer une attestation sur l’honneur, qui l’engage à respecter le délai de trois ans imposé pour l’achèvement des travaux. Les factures et preuves de paiement devront obligatoirement être transmises à l’organisme financier à la fin des rénovations.

Cependant, même si le logement choisi répond aux critères demandés, l’acceptation du dossier dépendra de la situation personnelle de l’emprunteur. En somme, son taux d’endettement ne devra pas excéder les 33 %, comme imposé par le Code de la Consommation. Il devra également disposer d’un emploi stable et de revenus réguliers.

Étape à suivre lors de l’achat d’une voiture chez un loueur de véhicules (2ème partie)

Étape à suivre lors de l’achat d’une voiture chez un loueur de véhicules
A-la-fin-de-la-période-d'essai-de-10jours-vous-pourrez-acheter-ou-restituer-le-véhicule

Si vous n’êtes pas satisfait de la voiture après la période d’essai, vous pourrez le restituer à l’agence. Le prix d’une location classique vous sera alors facturé selon le nombre de jours où vous l’avez utilisé. Dans le cas où vous souhaiteriez l’acheter, vous devrez effectuer un virement ou adresser un chèque au loueur pour régler les frais de la voiture. Vous devrez aussi vous rendre sur place pour finaliser l’achat.
La carte grise originale, la facture, le double des clés et autres papiers du véhicule vous seront transmis 5 jours plus tard.  


Étape à suivre lors de l’achat d’une voiture chez un loueur de véhicules (1ère partie)


Étape à suivre lors de l’achat d’une voiture chez un loueur de véhicules
Acheter-sa-voiture-auprès-d'une-agence-de-location-peut-s'avérer-intéressant

De nos jours, l’achat d’une voiture peut aussi se faire auprès d’un loueur de véhicules. Avant de prendre un credit auto, vous pouvez d’abord explorer cette possibilité et analyser les avantages qu’elle réserve. La première chose à faire, c’est de consulter différentes agences de location afin de trouver un modèle qui vous plaît. Après avoir pris connaissance du prix, vous serez amené à signer un pré-bon de commande. Vous disposerez par la suite d’un délai de 10 jours pour tester le véhicule, et ce, gratuitement, afin de prendre une décision finale.