Crédit immobilier : la stratégie des organismes financiers en été

De nombreux emprunteurs ont du mal à trouver un crédit immobilier qui répond à leurs attentes, en été. En effet, durant la période estivale, les organismes financiers remontent les barèmes de leurs taux, afin de ralentir la hausse des demandes de prêt. Toutefois, en 2015, les établissements prêteurs ont réagi plus tôt, soit en juin, pour les remonter, car le nombre de dossiers s'accroît depuis le début de l'année.

La stratégie des établissements financiers en été

Crédits : la production annuelle du courtage

De nos jours, près de 900 000 crédits sont liés au marché de l'immobilier. À ce titre, de nombreux emprunteurs se tournent vers un courtier avant la concrétisation du prêt à l'habitat. La production de cet organisme financier présente une remontée annuelle de 11 %. En 2015, le barème du courtage a atteint une progression de 24 %, par rapport à 2006. 

la production annuelle du courtage

Crédit immobilier :les taux relevés dans les banques qui ont haussé leurs barèmes

La hausse des barèmes des banques

La croissance de la production du crédit immobilier a pris de l'ampleur en juillet. Le prêt à l'habitat sur 20 ans a ainsi connu une évolution de 20 points. Par ailleurs, certains courtiers affirment que plus de 40 établissements bancaires ont haussé leurs barèmes. Toutefois, selon la récente étude d'un organisme de prêt, cette remontée est perçue comme étant timide. En effet, la mensualité ne progresse pas plus de 24 euros pour un emprunt de 200 000 euros. 

Prêt immobilier : la hausse des barèmes de taux

Selon certains courtiers, de nombreux établissements bancaires ont rehaussé leurs barèmes de taux de crédit immobilier depuis le mois de mai. En juillet, quinze banques ont procédé à des remontées. Néanmoins, cette progression timide des taux ne semble pas décourager les particuliers de se tourner vers cette formule de financement. Cette hausse ne fait qu'influencer les demandes de prêts durant l'été. À noter que seule une banque a pris la décision d'orienter ses taux à la baisse.

La hausse des barèmes de taux du prêt immobilier

Crédit immobilier :situation des banques

Le redressement du crédit immobilier ne fait que rehausser le taux de rachats de crédits et de renégociations dans les banques. Selon quelques courtiers, certains établissements bancaires ont l'intention de hausser leurs barèmes dans les jours à venir. Par ailleurs, les banques deviennent de plus en plus sélectives quant au choix des profils premium. À noter qu'une Obligation assimilable du Trésor (OAT) 10 ans est toujours envisageable. 

La hausse du taux de rachats de crédits et de renégociations dans les banques