Obligatoire Assimilable du Trésor : un prêt utile pour l’État

Les particularités de l’Obligation Assimilable du Trésor (OAT) vous intéressent ? Il est bon de savoir que l’OAT est loin d’être un crédit à la consommation. Cette formule de financement est généralement souscrite par l’État. Grâce à cette formule de crédit, celui-ci peut  réaliser des projets sur le marché international. L’Obligatoire Assimilable du Trésor propose plusieurs formules pour permettre à l’État de financer un projet important. Ce dernier peut,  entre autres, recourir à l’OAT zéro coupon ainsi qu’à l’OAT à taux fixe.

L'utilité de l'Obligatoire Assimilable du Trésor

2016 : les prévisions du crédit à l’habitat

Les taux avantageux de l’année dernière ne sont pas prêts à faiblir en 2016. Ceux qui ont l’intention de réaliser un projet immobilier vont pouvoir en profiter. En effet, le crédit à l’habitat présente des taux d’intérêt plutôt bas. L’Obligation Assimilable du Trésor (OAT), quant à elle, est à moins de 1 %. 

Les prévisions du crédit à l’habitat pour 2016

Crédit immobilier :situation des banques

Le redressement du crédit immobilier ne fait que rehausser le taux de rachats de crédits et de renégociations dans les banques. Selon quelques courtiers, certains établissements bancaires ont l'intention de hausser leurs barèmes dans les jours à venir. Par ailleurs, les banques deviennent de plus en plus sélectives quant au choix des profils premium. À noter qu'une Obligation assimilable du Trésor (OAT) 10 ans est toujours envisageable. 

La hausse du taux de rachats de crédits et de renégociations dans les banques

Crédit immobilier :l'Obligation Assimilable du Trésor

Depuis fin mai, les taux de crédit immobilier sont en pleine ascension dans les établissements bancaires. Bien que la hausse ne soit pas importante, elle met toutefois un terme à une longue période de baisse. Néanmoins, quelques banques ont préservé la stabilité de leurs taux. À noter que la raison de cette remontée est liée àl'Obligation Assimilable du Trésor (OAT) sur une période de 10 ans. Selon certains courtiers, cette formule d'emprunt a évolué de0,81 % le 1er juin à1,24 % le 22 juin. Elle atteint ainsi une hausse de près de 50 %.

Une ascension liée à l'OAT

Crédit immobilier : taux à la hausse chez quelques banques

La hausse du crédit immobilier prend de l'ampleur. À cet effet, quelques établissements financiers prévoient déjà d’augmenter leurs taux de crédits dans les semaines à venir. Selon certains courtiers, quelques banques régionales et nationales ont augmenté leur montant de 0,05 à 0,30 %. Cette nouvelle tendance est surtout due à une remontée des emprunts à taux fixe de 0,4 % à 1,21 % en l’espace de deux mois. Si on en croit certains économistes, les taux d’intérêt continueront à grimper dans les mois à venir. Le montant d'Obligation Assimilable du Trésor (OAT) pourrait s’établir autour de 1,5 % d’ici fin 2015. En ce qui concerne les prêts immobiliers, cette augmentation aura pour conséquence de monter leurs taux encore plus. 

Le taux du crédit immobilier revu à la hausse chez quelques banques 

La baisse de l’OAT 10 ans est favorable au marché du crédit immobilier ! (2ème partie)

Baisse de l'OAT 10 ans : les taux de crédit immobilier ne devrait pas remonter de sitôt !

Avec une baisse record de l’OAT 10 ans, les tarifs des emprunts immobiliers ne devraient pas remonter de sitôt. Cette situation profiterait à toutes les catégories d’emprunteurs, même si les profils les plus aisés financièrement obtiendraient les meilleurs tarifs, étant donné qu’ils disposent de bons revenus et d’un apport personnel important. Toutefois, avec les conditions actuelles, les ménages modestes et primo-accédants peuvent aussi obtenir une offre intéressante.  

Baisse du taux directeur : les taux du crédit immobilier pourraient remonter

Baisse du taux directeur

La décision de la BCE de baisser son taux directeur aura des conséquences au niveau des emprunts immobiliers. Alors que les tarifs du crédit immobilier sont au plus bas, cette nouvelle mesure pourrait relancer le marché des actions, ce qui fera remonter les taux. La valeur de l’OAT se situe aujourd’hui à la hauteur de 1,72 %, mais celle-ci pourrait passer à 2, voire 2,2 % durant l’été. 

Baisse record du taux des prêts immobiliers

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Selon le dernier rapport de la Banque de France, la baisse des taux des prêts immobiliers a battu les records atteints en 2013. Les principaux courtiers en crédit confirment que les tarifs ont chuté de 0,10 point en seulement un mois. Cette situation serait due à la baisse de l’OAT et au besoin des établissements bancaires de renouveler leur clientèle. En effet, plusieurs organismes accordent même des emprunts aux consommateurs n’ayant pas d’apport personnel, tout en prenant en considération la tenue de leurs comptes.