Crédit immobilier : la production du prêt pour une résidence principale

Cette période de fin d’année signe la croissance du crédit immobilier pour l’acquisition d’un logement principal. En effet, selon certains courtiers, un taux de 87 % est assimilé à ce type de résidence. Cependant, le crédit logement pour un habitat secondaire ne représente qu’un montant de 2 %, tandis que l’investissement locatif fait état d’une production de 11 %. 

Un prêt pour une résidence principale 

Prêt à l’habitat : la tendance en Corse et à la Réunion

Nombreux ne le savent peut-être pas, mais les taux du prêt à l’habitat ne sont pas identiques dans toutes les régions de France. Toutefois, la seule chose que les organismes bancaires ont en commun, c’est qu’ils font face à un rétrécissement de ce marché. À ce titre, la Corse et l’île de la Réunion présentent les taux les plus bas. Par ailleurs, le crédit immobilier sur 20 ans atteint une production de 2 % dans ces zones.

La tendance en Corse et à la Réunion

Crédit immobilier : investir en France et à l’étranger

Le marché stable du crédit immobilier pousse de nombreux particuliers à tenter un investissement. Selon certains professionnels de l’habitat, il serait judicieux d’investir dans un logement locatif. En 2015, certaines régions françaises, telles que Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon, proposent des offres avantageuses pour ce type de financement. À noter qu’il est aussi possible pour un Français d'investir dans logement à l'étranger.

Investir en France et à l'étranger

Prêt à l’habitat à taux fixe : stabilisation durant le dernier semestre de 2015

Le prêt à l’habitat à taux fixe fait de nouveau parler de lui. Le montant du crédit immobilier sur 15 ans connaît une stabilisation, bien que la production de cet emprunt soit basse. Ainsi, cette formule de financement ne présente pas la même tendance que celle du troisième trimestre de 2015.

Stabilisation du prêt à taux fixe 

Prêt à l’habitat : le plan de financement

Les taux actuels du prêt à l’habitat poussent de nombreux ménages à tenter une souscription. C’est pour cela qu’il faut mettre en place un plan de financement. Pour cela, il faut tout d’abord connaître le montant du terrain ou de l’immobilier. Par ailleurs, afin de calculer le taux du crédit, l’apport personnel doit être pris en considération.

Le plan de financement

Crédit immobilier : hausse des taux d’intérêt

Le mois d’octobre a été témoin d’une hausse des taux d'intérêt du crédit immobilier. De ce fait, cette croissance a affiché la fin d’une tendance à la baisse. À savoir que cette remontée a été encouragée par la progression de la durée du prêt à l’habitat. Ainsi, ce mode d’emprunt présente les mêmes taux qu’en début d’année.

Hausse des taux d'intérêt 

Crédit immobilier : la tendance en novembre

Selon certains courtiers, une dizaine d’organismes bancaires ont revu leur taux de crédit immobilier à la baisse. En effet, le prêt à l’habitat présente un montant moyen qui varie de 0,10 % à 0,20 %, en novembre. À noter que cette nouvelle tendance touche surtout les emprunts sur une durée de 20 ans ou plus. 

La tendance en novembre

Crédit immobilier : obtenir un taux adéquat en novembre

Malgré la baisse du crédit immobilier en novembre, un emprunteur est possible de faire une souscription à moins de 2 %. Cependant, celui-ci doit avoir un bon dossier de prêt. Certains spécialistes de la finance affirment que si le ménage ne possède pas tous les documents nécessaires, son emprunt variera de 3 à 3,50 %.

Obtenir un taux adéquat en novembre

Mensualité du crédit immobilier : les taux qui sont assimilés à cette formule

La mensualité d’un prêt immobilier regroupe, entre autres, le montant de l’assurance emprunteur et l’intérêt. À savoir que c’est l’établissement bancaire qui fixe le taux d'intérêt d’un emprunt pour l’acquisition d’un habitat. Cependant, l’assurance du crédit, quant à elle, se concentre davantage sur le dossier médical, ainsi que sur l’âge du particulier.

Mensualité du crédit immobilier

Crédit immobilier : les villes qui proposent des taux avantageux

Les villes qui proposent des taux avantageux

Depuis quelques mois, les villes de l'est proposent àun ménage de souscrire un crédit immobilier à moins de 2 % sur 20 ans. Cependant, l'emprunteur doit avoir un bon dossier de prêt. À savoir que certaines villes du nord, telles que Strasbourg et Metz, offrent aussi un prêt à l'habitat à un taux favorable.

Crédit immobilier : comment anticiper son prêt

Anticiper la bonne tendance du crédit immobilier est la meilleure façon d'obtenir une offre adéquate. Pour cela, un emprunteur doit prévoir plusieurs copies des documents qui font partie de son dossier de prêt, tels que la fiche de paie des trois derniers mois. Selon certains courtiers, si le particulier décide de souscrire une assurance chez l'organisme prêteur, celui-ci a plus de chance de bénéficier d'un emprunt à un taux favorable.

Anticiper son crédit

Crédit immobilier : la tendance en Île-de-France et en Méditerranée

Selon les barèmes relevés chez certains établissements bancaires, le crédit immobilier affiche un taux moyen et stable. Cependant, le prêt à l'habitat sur 25 ans présente une hausse en Île-de-France. Cette tendance est aussi visible en Méditerranée, avec une croissance des taux d'emprunts sur 30 ans. Toutefois, une remontée de cette formule de financement est attendue pour 2016.

La tendance en Île-de-France

Crédit immobilier : les prévisions des banques pour 2016

Selon certains spécialistes de la finance, le crédit immobilier fait état d'une production stable, depuis le mois de septembre. Cette tendance devrait se poursuivre jusqu'à la fin de l'année. À ce titre, seuls quelques établissements bancaires ont modifié leurs taux de prêt à l'habitat. Cependant, les banques prévoient déjà une croissance de ce type d'emprunt pour 2016.

Les prévisions pour 2016

Crédit immobilier : une formule qui attire les jeunes ménages

Le baromètre de certains spécialistes du logement présente une remontée timide de 0,02 % du crédit immobilier en septembre, par rapport au mois précédent. Cette tendance est encouragée par le nombre grandissant de jeunes emprunteurs. En effet, les taux que proposent désormais les organismes bancaires permettent à des particuliers aux revenus modestes de souscrire un prêt à l'habitat.

Le crédit immobilier attire les jeunes ménages

Crédit immobilier : une fiche d'information sur une assurance

Une fiche pour une assurance

Désormais, si un particulier décide de souscrire un crédit immobilier, celui-ci recevra une fiche d'information sur l'assurance qu'il devra prendre. Cette fiche lui indiquera, entre autres, les délais dans lesquels il pourra faire la souscription de l'assurance. Cette mesure vise à garantir le remboursement du prêt. À savoir que cette pratique a pris effet depuis le 1er octobre. 

Crédit immobilier : aucune hausse ou baisse des taux

Aucune hausse ou baisse du montant du prêt à l'habitat

Depuis le mois d'août, la production du crédit immobilier semble être au point mort. En effet, en ce dernier trimestre de 2015, les établissements bancaires ne souhaitent ni élever ni baisser leurs taux. Cependant, depuis la rentrée, certaines banques ont décidé de préserver un montant bas pour un prêt à l'habitat sur 15 ans. 

Crédit immobilier : les conséquences de la hausse en été

Les conséquences de la hausse en été

Certains spécialistes financiers affirment quele crédit immobilier,pour un montant de moins de 2 % sur 20 ans, est beaucoup moins visible. En effet, selon leur dernier baromètre, dû à la hausse des taux du prêt à l'habitat en été,les particuliers empruntent de moins en moins en dessous de ce taux. Dans certaines villes, comme à Paris, le montant duprêt immobilier sur 20 ans est de 2,2 %.

Simulation crédit :l'utilisation de cette formule pour un prêt immobilier

Un particulier peut tenter une simulation crédit avant la souscription d'un emprunt. Grâce au simulateur en ligne, celui-ci peut comparer les offres de divers organismes de prêt pour débusquer le meilleur contrat. Cet outil est souvent utilisé pour obtenir un bon taux de crédit immobilier. À noter que le ménage peut aussi se tourner vers un courtier afin de mettre toutes les chances de son côté.

Utilisation du simulateur pour un crédit immobilier

Crédit immobilier : stabilité des taux jusqu'à la fin de 2015

Selon les récents baromètres de certains organismes financiers, la production du crédit immobilier devrait rester bas jusqu'à la fin de 2015. Par ailleurs, ces derniers prévoient une stabilité des taux durant cette période. Cette nouvelle tendance est en partie causée par la hausse du rachat de crédit et des renégociations. 

Stabilité des taux du crédit immobilier

Crédit immobilier : est-il judicieux de tenter un rachat de prêts ?

Un rachat de crédit pour l'acquisition d'un immobilier 

La rentrée signe la venue d'un montant relativement bas du crédit immobilier. Ainsi, de nombreux particuliers se demandent s'il est judicieux de tenter un rachat crédit. Certains spécialistes de la finance affirment qu'il est possible d'utiliser ce mode de financement. Néanmoins, il serait préférable de faire une simulation de prêt, dans un premier temps, dans le but d'évaluer un taux de consolidation qui soit adéquat.