Comprendre une opération de rachat de crédit immobilier

Qu'est-que-le-rachat-de-crédit-immobilier?

Avec les taux bas en vigueur, procéder à un rachat de crédit immobilier peut être assez avantageux. Cette opération permet en effet de réduire le montant des mensualités de l’emprunt, tout en rallongeant le délai de remboursement. Le taux d’intérêt du nouveau prêt est fixé à la signature du contrat, il en est de même pour les conditions à respecter en cas de remboursement anticipé. Un délai de réflexion doit aussi être accordé à l’emprunteur, comme imposé par le Code de la consommation.

Le délai de réflexion d’une offre de crédit immobilier peut-il être écourté ?

Délai de réflexion

Lors de la souscription d’un emprunt immobilier, un délai de réflexion de 10 jours est accordé au client. Ce délai prend effet le lendemain de la réception de l’offre de crédit et l’emprunteur n’a pas le droit de donner son accord avant la fin de cette période. De la même manière qu’aucun versement ne peut avoir lieu avant la fin de ces 10 jours. Si l’organisme est trouvé coupable pour le non-respect de cette loi, le contrat sera alors annulé. Il devra donc rendre au client l’intégralité des intérêts qu’il aura touchés sur le prêt, ainsi que les frais annexes, comme les frais de dossier ou de notaire.