Les
taux de crédit ont commencé leur
ascension en décembre et continue de remonter en ce début d’année, mais les
perspectives de l’Observatoire Crédit Logement/CSA a de quoi rassurer les
emprunteurs. L’institut indique en effet que les pourcentages ne devraient pas
atteindre des sommets en 2017. Elle s’est penchée sur les chiffres de
différents établissements pour livrer son analyse.
L’évolution
de l’OAT 10 ans (Obligation Assimilable du Trésor) a également été prise
en compte. Alors que les taux d’intérêt ont atteint une moyenne de 1,39 % à la
mi-janvier après 1,34 % en décembre 2016, l’économiste Michel Mouillart indique
qu’ils ne devraient pas dépasser les 2 % cette année. Le professionnel table
sur une moyenne se situant entre 1,65 % et 1,75 % à fin 2017.
Les taux ne devraient pas dépasser 2 % en 2017
Il
s’est également penché du côté des acquéreurs et relève que les emprunteurs ont
pu décrocher des financements sur de plus longues durées. L’on note également
de ces observations qu’une tendance de 2016 devrait se poursuivre cette année
pour certains. Les primo-accédants demeureront, selon lui, les profils chéris
des banques. Rappelons que ces derniers avaient pu jouir d’aides pour devenir
propriétaire sur le marché du neuf.
L’investissement
locatif devrait également séduire les emprunteurs grâce au dispositif Pinel. Le
Prêt à Taux Zéro (PTZ), quant à lui, avait permis à environ 40 %
de ses emprunteurs d’acheter un logement nouvellement construit. Il a été
reconduit pour cette année et devrait faciliter d’autres transactions du même
genre. C’est-à-dire, être cumulé à un prêt
immobilier pour donner accès à la propriété, tout en bénéficiant d'un
rabattement fiscal.
