Taux de crédit : quel niveau devraient-ils atteindre en 2017 ?

Les taux de crédit ont commencé leur ascension en décembre et continue de remonter en ce début d’année, mais les perspectives de l’Observatoire Crédit Logement/CSA a de quoi rassurer les emprunteurs. L’institut indique en effet que les pourcentages ne devraient pas atteindre des sommets en 2017. Elle s’est penchée sur les chiffres de différents établissements pour livrer son analyse.

L’évolution de l’OAT 10 ans (Obligation Assimilable du Trésor) a également été prise en compte. Alors que les taux d’intérêt ont atteint une moyenne de 1,39 % à la mi-janvier après 1,34 % en décembre 2016, l’économiste Michel Mouillart indique qu’ils ne devraient pas dépasser les 2 % cette année. Le professionnel table sur une moyenne se situant entre 1,65 % et 1,75 % à fin 2017.

Les taux ne devraient pas dépasser 2 % en 2017

Il s’est également penché du côté des acquéreurs et relève que les emprunteurs ont pu décrocher des financements sur de plus longues durées. L’on note également de ces observations qu’une tendance de 2016 devrait se poursuivre cette année pour certains. Les primo-accédants demeureront, selon lui, les profils chéris des banques. Rappelons que ces derniers avaient pu jouir d’aides pour devenir propriétaire sur le marché du neuf.

L’investissement locatif devrait également séduire les emprunteurs grâce au dispositif Pinel. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ), quant à lui, avait permis à environ 40 % de ses emprunteurs d’acheter un logement nouvellement construit. Il a été reconduit pour cette année et devrait faciliter d’autres transactions du même genre. C’est-à-dire, être cumulé à un prêt immobilier pour donner accès à la propriété, tout en bénéficiant d'un rabattement fiscal.

Immobilier : les facteurs qui ont encouragé la hausse des ventes

Le marché de l’immobilier est florissant cette année. Depuis le début de 2016, environ 800 000 biens liés à ce secteur ont été vendus. Les raisons de cette bonne tendance sont toutes simples ! La diminution spectaculaire des taux d’intérêt du prêt à l’habitat a encouragé de nombreux particuliers à faire une souscription. Par ailleurs, ces derniers ne sont pas restés indifférents à la baisse des frais de notaire. À savoir que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est aussi perçu comme étant très utile aux ménages qui souhaitent acquérir un logement.  

Tout ce qui a encouragé la hausse des ventes  

Prêt à taux zéro : plus accessible en 2016 !

Les conditions du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ont changé en cette nouvelle année. Il permet désormais de financer jusqu’à 40 % d’acquisition d’un bien immobilier, que ce soit dans le neuf, ou l’ancien. Les personnes pouvant y bénéficier (toutes zones confondues) ne doivent pas avoir un revenu fiscal de référence (RFR) dépassant 24 000 € à 37 000 € pour une part de coefficient familial. À noter que le PTZ est accordé sans intérêts et sans frais de dossier, puisque c’est l’État qui s’en occupe.

Une meilleure accessibilité au PTZ en 2016

Crédit à l’habitat : une formule populaire chez les primo-accédants

Le crédit à l’habitat a préservé la même tendance qu’en fin 2015. En effet, les taux sont toujours favorables pour le plaisir des primo-accédants. Ainsi, de nombreux ménages se tournent vers un établissement prêteur afin de souscrire une formule de crédit immobilier, telle que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), pour le financement de leur première résidence.

Une formule populaire chez les primo-accédants

Crédit immobilier : une stabilisation qui va durer jusqu’en septembre

Le crédit immobilier poursuit sa magnifique progression en 2016. Cette tendance positive est encouragée par les taux avantageux, mais aussi par l’accessibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Cependant, est-ce que cela va durer ? Certains spécialistes de ce financement sont confiants et affirment que le marché du logement devrait préserver cette stabilisation jusqu’en septembre.

Une stabilisation qui va durer jusqu’en septembre

Éco-prêt à taux zéro : de nouvelles conditions pour obtenir ce crédit

Les conditions pour l’obtention d’un éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) ont fait état de certaines modifications. Désormais, un emprunteur qui a souscrit un crédit de moins de 30 000 euros peut également prétendre à un complément de cette formule de financement. Il est à noter que cet emprunt doit uniquement être utilisé pour des travaux énergétiques.

 

Les condition pour obtenir ce prêt

Prêt à Taux Zéro : prévisions pour 2016

Désormais, grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), un ménage aura la possibilité de financer jusqu'à 40% du montant d’une maison neuve. Le but de cette nouvelle mesure est de permettre à plus de particuliers de souscrire ce mode de crédit. Par ailleurs, l’État prévoit un taux de 120 000 nouveaux emprunts en 2016.

Prévisions du PTZ pour 2016

Prêt à Taux Zéro : les conditions liées à ce crédit

Un ménage peut se tourner vers le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'acquisition d'une maison ou d'un appartement. Cependant, le particulier doit s'assurer que l'immobilier qu'il souhaite acquérir soit un logement principal. À savoir que pour souscrire ce crédit, le client doit opter pour une résidence neuve. Par ailleurs, celle-ci ne pourra être louée qu'au moment où l'emprunteur rembourse la somme totale du prêt.

Les conditions liées au PTZ

Crédit immobilier : astuces pour réduire son coût au maximum (2ème partie)

prêt à taux zéro

Hormis votre crédit immobilier, sachez que vous pouvez également prendre un emprunt complémentaire dans le but de finaliser l’achat de votre bien. Il existe plusieurs formules comme le prêt à taux zéro (PTZ), qui est généralement accordé aux ménages modestes souhaitant s’acheter un premier logement. Si vous travaillez dans une firme privée d’au moins 10 salariés, vous pourrez également obtenir une aide financière par Action logement. L’apport dont vous bénéficierez servira à la fois à financer votre logement, mais également les travaux.

Dans le cas où vous auriez pris un plan d’épargne logement, celui-ci pourrait aussi être utilisé, à condition que les taux vous avantagent vraiment.