Immobilier : la situation du prêt à l'habitat en septembre

La situation du crédit immobilier en septembre

Le mois de septembre est une période où de nombreux particuliers tentent l'acquisition d'un immobilier. C'est pour cette raison que de nombreux établissements bancaires ont prévu de rehausser leurs taux. Selon certains courtiers, les clients devraient opter au plus vite pour une offre de prêt à l'habitat, car les taux du crédit immobilier devraient progresser davantage à la fin de 2015.

Crédit : les taux de l'usure en 2015

Les taux de l'usure en 2015

Selon le Code de la consommation, les établissements prêteurs ne peuvent pas proposer un crédit d'un montant supérieur au seuil de l'usure. En 2015, pour un crédit à la consommation inférieur à 3 000 euros, ce taux se fixe à 20,04 %, soit 0,19 % de moins que le trimestre précédent. Un taux compris entre 3 000 et 6 000 euros varie de 14,15 à 13,83 %. Pour un emprunt de plus de 6 000 euros, le taux de l'usure connaît une régression de 0,56 % en l'espace de trois mois. Cette nouvelle tendance est aussi visible chez le crédit immobilier.     

Tout savoir sur le remboursement d’une assurance de prêt immobilier (1ère partie)

Tout savoir sur le remboursement d’une assurance de prêt immobilier

Lors de la contraction d’un emprunt immobilier, l’emprunteur sera amené à souscrire une assurance de prêt. Celle-ci sert à couvrir les mensualités dans le cas ou ce dernier se retrouverait dans l’incapacité de les rembourser. Cependant, si aucun événement ne nécessite l’intervention de l’assurance durant toute la durée du crédit, une partie des bénéfices recueillis par l’assureur peut être récupérée par le souscripteur. Le prochain article vous en dira davantage.

Éléments à prendre en compte lors de l’achat d’un bien immobilier (1ère partie)

Vous souhaitez faire un prêt pour l’achat d’un bien immobilier ? Avant de vous lancer dans un tel projet, il est important de vous poser quelques questions afin d’être préparé.

Il-est-important-de-prendre-son-temps-pour-trouver-la-maison-de-ses-rêves

D’abord, vous devez choisir le type de logement que vous souhaitez acheter. Bien sûr, les maisons anciennes sont moins onéreuses, mais pourraient ne pas avoir le même confort ou manquer d’équipements modernes que l’on trouve dans les neuves. À noter tout de même que vous devrez attendre un peu (un ou deux ans) avant de pouvoir habiter un logement neuf, tandis que cela se fait de manière immédiate dans l’ancien.

Vous devrez aussi choisir le bon emplacement. Si la maison se situe loin des écoles, transports, de la ville et autre établissement de santé, elle vous coûtera moins cher, de même pour la taxe d’habitation et foncière. Toutefois, les frais de déplacement pourraient être assez importants.

Achat d’un bien immobilier : les autres questions à se poser ! (4ème partie)

Avant-d'acheter-une-maison-vous-devez-vous-projeter-dans-le-futur

Avant de finaliser l’achat du bien immobilier, il est important de se projeter dans l’avenir et songer aux autres projets que vous souhaitez entreprendre. Par exemple, est-ce que la maison sera assez grande pour accueillir vos futurs enfants ou comptez-vous rester longtemps dans ce même logement, car dans le cas contraire, ça ne serait pas vraiment judicieux d’investir autant d’argent.

De plus, avant de prendre un prêt, vous devez vous interroger sur vos capacités financières et la stabilité de votre situation professionnelle. Vous permettront-ils d’assumer le remboursement de vos mensualités sur 15 ou 20 ans ? Avant d’aller plus loin, il est impératif de prendre un peu de temps pour y réfléchir, afin d’éviter de vous retrouver dans une situation compliquée.

Augmentation des crédits accordés aux particuliers en février

Selon le dernier rapport de la Banque de France, les crédits ont été très sollicités en février 2014. La production du prêt à l’habitat est passée de 9,9 milliards en janvier à 11,1 milliards en février. Toutefois, ces résultats démontrent également que cette augmentation ne serait pas due à la baisse de taux. En effet, les tarifs pour le crédit consommation se situaient à 5,92 % contre 6,02 % en janvier. Concernant les emprunts immobiliers à court terme, les taux sont passés de 2,83 % contre 2,82 % et de 3,23% à 3,22% pour ceux à long terme.