Prêt immobilier : l’importance du Taux Effectif Global

Vous recherchez le prêt immobilier adéquat pour votre projet de logement ? Rien de plus simple ! Il vous suffit de comparer les offres de divers établissements prêteurs dans le but de trouver celle qui vous plaira. Pour cela, il est important de calculer le Taux Effectif Global (TEG) des prêts proposés par ces organismes. Cependant, si vous souhaitez souscrire un crédit à l’habitat dont le taux n’est pas fixe, il vous faudra prendre en compte le taux de départ pour tout savoir sur le TEG.

L’importance du Taux Effectif Global 

Quelles sont les erreurs que l’on peut retrouver sur son contrat de crédit immobilier ? (2ème partie)

Prêt immobilier: s'assurer que le TEG est correcte

Comme mentionné dans l’article précédent, il arrive qu’un contrat de crédit immobilier ne contienne pas toutes les infos importantes. L’une des erreurs que vous pourrez constater, c’est l’absence du Taux effectif global (TEG), qui est supposé vous indiquer le coût total du prêt.

 Il arrive aussi que celui-ci soit inexact. En effet, certains éléments comme les commissions ou les frais de garantie sont parfois omis du calcul.

Astuces pour bénéficier du meilleur crédit immobilier (1ère partie)

Astuces pour bénéficier du meilleur crédit immobilier

Avec la baisse record des taux du crédit immobilier, c’est probablement le meilleur moment pour devenir propriétaire d’un logement. Néanmoins, il est conseillé d’être vigilant au moment de choisir l’offre de prêt. En effet, vous ne devez pas vous contenter que du taux nominal proposé, car celui-ci ne reflète pas le coût réel de l’emprunt. Pour cela, vous devez porter votre attention sur le Taux effectif global (TEG), qui rassemble tous les frais dont vous devrez vous acquitter.

Lors de votre demande, plusieurs simulations seront effectuées selon votre profil. Cela sera utile pour déterminer le montant de vos futures mensualités et pour le montage de votre dossier. Vous pourrez alors essayer de négocier les frais de dossier que vous aurez à couvrir. Si vous faites appel à un courtier, c’est lui qui touchera cette commission. À noter que vous pourrez aussi négocier une ristourne si l’opération n’a pas exigé beaucoup de rendez-vous.