Crédit immobilier : conséquences de la hausse

Les conséquences de la hausse du crédit immobilier

Selon des analyses diffusées sur Xerfi, le crédit immobilier est revu à la hausse. Toutefois, ce redressement n'est pas sans conséquence. En effet, dû à cette flambée, les délais de réponse s'étendent. Si on en croît la Banque de France, c'est la baisse des taux de crédits à l'habitat qui encourage cette hausse de demandes de prêts. Ainsi, inspirés par le dispositif Pinel, nombreux investisseurs en profitent pour acheter des logements et ensuite les louer.

Crédit à la consommation : nouvelle hausse en avril

Selon l'Association Française des Sociétés Financières (ASF), le crédit à la consommation a connu une nouvelle hausse en avril. En effet, le total des crédits accordés a augmenté de 2,6 %. Néanmoins, ce redressement est perçu comme étant très faible par rapport à la production de septembre 2008. En mai, cette hausse continue de s'afficher grâce à une légère augmentation de 1,7 % des prêts personnels. Néanmoins, on ne pourra pas vanter le montant des prêts renouvelables, car celui-ci a connu une baisse de 4,4 %.

Le crédit a connu une nouvelle hausse en avril

Crédits immobiliers : les taux resteront attractifs jusqu’à fin 2015 !

Prêt immobilier : aucune hausse des taux n'est attendue avant fin 2015 !

Les conditions intéressantes sur les crédits immobiliers perdureront jusqu’à fin 2015 selon certains courtiers. Une remontée des taux était attendue, suite à la récente hausse de l’Obligation Assimilable du Trésor à 10 ans (OAT 10 ans), mais cela ne devrait pas être le cas dans l’immédiat. Ceux souhaitant devenir propriétaire, renégocier leur prêt ou le faire racheter par un concurrent pourront donc continuer le faire sous d’excellentes conditions jusqu’à la fin de l’année.

Assurance crédit : que faire lorsqu’on n’arrive plus à rembourser son emprunt ?

Assurance crédit : que faire lorsqu’on n’arrive plus à rembourser son emprunt ?

Une assurance crédit a pour but de couvrir la banque contre les risques d’impayés. En d’autres mots, si l’emprunteur se retrouve dans l’incapacité de rembourser ses mensualités suite à un imprévu, le paiement sera repris par l’assureur. Si vous vous retrouvez dans cette situation, vous devez immédiatement relire votre contrat d’assurance et vous informer sur la date limite de déclaration et les conditions d’indemnisation. Le prochain article vous en dira davantage sur le sujet.

Assurance crédit : commencez par analyser les événements couverts !

Assurance crédit : commencez par analyser les événements couverts !

Si vous n’arrivez plus à rembourser votre emprunt, vous pourrez toujours faire intervenir votre assurance crédit. Pour la déclencher, vous devez d’abord connaître les couvertures proposées par votre contrat. La garantie décès est généralement incluse dans tous les contrats, mais votre assurance peut aussi couvrir une invalidité totale ou temporaire.  La perte d’emploi et une incapacité de travailler, suite à un accident ou une maladie, peuvent également être couvertes par votre assurance. Tout dépendra des conditions que vous aurez négociées avec votre assureur.

Assurance emprunteur : une date limite de déclaration à respecter !

Assurance emprunteur : une date limite de déclaration à respecter !

Tout événement vous empêchant de payer votre crédit doit être déclaré à votre fournisseur d’assurance emprunteur. Ce dernier vous aidera à réunir les preuves nécessaires au déclenchement de celle-ci, par exemple un certificat de décès ou médical. Toutefois, il existe généralement une date limite de déclaration à respecter, d’où l’importance de bien relire son contrat.

Assurance emprunteur : étape à suivre pour la déclencher !

Assurance emprunteur : étape à suivre pour la déclencher !

Pour faire intervenir votre assurance emprunteur, il suffit de transmettre une lettre recommandée avec accusé de réception à l’établissement prêteur. Celle-ci devra mentionner le numéro de votre contrat de crédit, l’événement vous empêchant de payer l’emprunt et les preuves officielles, comme le certificat médical. À noter que les banques et les sociétés de prêt proposent habituellement un service spécialisé pour répondre à toutes vos questions, alors n’hésitez pas à les contacter en cas de difficultés.

Rachat de crédit : prenez le temps d’analyser les avantages et inconvénients de cette opération !

Rachat de crédit : prenez le temps d’analyser les avantages et inconvénients de cette opération !

Le rachat de crédit comporte différents avantages, mais aussi quelques inconvénients. La baisse de vos mensualités entraînera aussi un rallongement de la durée de remboursement. Le coût total du nouveau prêt peut être plus conséquent que vos emprunts actuels. Cependant, lorsqu’on n’arrive plus à gérer proprement ses finances, le rachat de crédit est un bon moyen d'éviter le surendettement. Il nous permet également d’entamer de nouveaux projets sans alourdir notre budget. Ces différents éléments sont donc à considérer avant de prendre une décision finale.

Prêts à la consommation : mieux maîtriser son budget grâce au rachat de crédit !

Le rachat de crédit peut vous aider à avoir une meilleure maîtrise sur votre budget mensuel !

Vous avez souscrit plusieurs prêts à la consommation pour différents projets et avez du mal gérer vos fins de mois ? Le rachat de credit peut vous aider à avoir une meilleure maîtrise sur votre budget mensuel et à réduire votre niveau d’endettement. Grâce à cette opération, vous pourrez regrouper tous vos emprunts en un seul et n’avoir qu’une mensualité moins importante à rembourser. À noter que vous pouvez aussi choisir de racheter qu’un seul de vos prêts, comme un crédit renouvelable, qui vous revient trop cher tous les mois.

Vos nouvelles mensualités seront calculées en fonction du type de taux choisi, de vos revenus et de votre taux d’endettement. Les nouvelles conditions dont vous bénéficierez vous permettront de supporter plus facilement vos divers remboursements, tout en diminuant les risques d’impayés.

Compromis de vente : que se passe-t-il lorsque l’acheteur ne reçoit pas son prêt immobilier ?

Compromis de vente : que se passe-t-il lorsque l’acheteur ne reçoit pas son prêt immobilier ?

Lorsqu’on signe un compromis de vente pour l’achat d’un logement, il y a toujours le risque que sa demande d’emprunt soit refusée. Si cela se produit pendant la période prévue sur celui-ci, l’acheteur pourra renoncer à l’achat de la maison sans aucune pénalité. Dans le cas où le refus interviendrait après le délai prévu, il ne sera plus protégé par la condition suspensive de prêt. En d’autres mots, il devra verser une indemnité au vendeur, sauf s’il a négocié un report de délai auparavant.