Crédit immobilier :comment bénéficier de certains privilèges?

Bénéficier de certains privilèges

Les conditions pour un crédit immobilier ne sont pas uniformes. Les établissements bancaires privilégient généralement un profil type d’emprunteur. Avant de se lancer, il est important pour le particulier de se tourner vers diverses banques afin d'étudier leurs offres et de les comparer. Pour être bien vu par une banque, le client doit présenter un dossier complet qui comprend, entre autres, le montant total de ses revenus,ainsi que les caractéristiques du logement.À noter qu’un emprunteur en CDI aura plus de privilèges qu’un emprunteur en CDD.

Crédit immobilier : une remontée en douceur

Une remontée en douceur pour le crédit immobilier

Bien que la hausse du crédit immobilier est bel et bien là, les taux sont toujours aussi bas. En effet, selon certains courtiers, la remontée de cette formule de financement se fait en douceur. Elle permet toutefois d'assurer une progression de cette nouvelle tendance durant les mois à venir. En juin 2015, le prêt à l'habitat sur plus de 20 ans a connu une hausse de 9,9 %, comparé à 2013.

Prêt travaux : les réformes de la loi Lagarde

Les réformes de la loi Lagarde

De plus en plus de Français se tournent vers le prêt travaux pour réaliser des projets liés à l'aménagement d'un logement. Les frais de dossier, ainsi que les durées de remboursement d'un crédit varient selon les offres des établissements financiers. En 2011, la loi Lagarde voit le jour afin d'apporter de nouvelles réformes à cette formule de financement. Ainsi, pour des travaux liés à la réparation d'un logement, le montant maximum d'un emprunt est fixé à 75 000 euros. Les durées de remboursement pour des prêts de rénovation peuvent s'étendre jusqu'à 15 ans, voire plus si le taux est trèsélevé.

Crédit : la renégociation d'une assurance

La renégociation d'une assurance

Un crédit permet à un emprunteur de réaliser ses projets tels que la rénovation d'une maison, l'achat d'une voiture ou le financement des vacances. Toutefois, pour éviter de mauvaises surprises, il arrive que ce dernier se tourne vers une assurance crédit. Le particulier peut avoir recours aux services d'un courtier pour négocier le montant proposé. À noter que la renégociation d'une assurance peut permettre à l'emprunteur de gagner jusqu'à 15 % du montant total du prêt. 

Crédit immobilier : le marché du logement

Le marché du logement

Si durant les trois premiers mois de 2015 le crédit immobilier a atteint un taux très bas, sa progression devrait atteindre un montant de 2,40 % d'ici la fin de l'année. Selon des spécialistes du financement lié à l'immobilier, les taux du marché de l’habitat resteront néanmoins très favorables. À noter qu'en 2015, environ 378 000 logements neufs devraient voir le jour, soit 22 000 de plus que l'année dernière. 

Prêt immobilier : la hausse des barèmes de taux

Selon certains courtiers, de nombreux établissements bancaires ont rehaussé leurs barèmes de taux de crédit immobilier depuis le mois de mai. En juillet, quinze banques ont procédé à des remontées. Néanmoins, cette progression timide des taux ne semble pas décourager les particuliers de se tourner vers cette formule de financement. Cette hausse ne fait qu'influencer les demandes de prêts durant l'été. À noter que seule une banque a pris la décision d'orienter ses taux à la baisse.

La hausse des barèmes de taux du prêt immobilier

Crédit immobilier :les privilèges des séniors

Les privilèges des séniors

Auparavant, les plus de 50 ans avaient du mal à avoir recours à un crédit immobilier. De nos jours, les choses ont évolué. En effet, les séniors ont la chance de bénéficier de quelques solutions adaptées à leurs projets. Ces derniers peuvent programmer la baisse de leur mensualité lorsqu'ils décident de prendre leur retraite. Par ailleurs, ils ont la possibilité de changer la date en cours du prêt à l'habitat.Ainsi, ils peuvent la reculer afin que le remboursement se passe plus rapidement.

Crédit à la consommation : baisse de la production en 2015

Selon les statistiques de l’Association Professionnelle des Sociétés de Financement (APSF), les établissements financiersont vu leurs taux de production de crédit à la consommation baisser de près de 14 % durant les trois premiers mois de 2015. Le pret personnel, quant à lui, poursuit la même tendance que ces six dernières années.

La baisse de la production du crédit à la consommation

 Par rapport au premier trimestre de 2014, le solde comptable a connu une chute de 7 %. Par ailleurs, contrairement à l'année dernière, les taux des prêts sont restés stagnants au début de 2015. Toutefois, les sociétés financièressont parvenues à combler cette baisse grâce à la Location avec Option d'Achat (LOA), dont la production a connu une remontée de 32 %.

Crédit syndiqué : une formule instaurée par Le Noble Âge

Le crédit syndiqué du Noble Age

Le Noble Âge a annoncé la mise en place de son premier crédit syndiqué. Cette formule de financement est une forme de prêt renouvelable pour une durée de 5 ans, avec une option d'extension d'un an. À noter que Le Noble Âge a réalisé son émission inaugurale de 5 millions d'euros, et cela s'est avéré être un vrai succès.

Crédit :le contrat de prêt définitif

Le contrat de prêt definitif

Selon le Code de la consommation, un contrat de crédit signé par l'emprunteur devient ferme lorsque celui-ci ne s'est pas rétractédans un délai de sept jours. Toutefois, si durant ce laps de temps le prêteur n'a pas informé au particulier de sa décision de lui approuver un prêt, l'accord de crédit est alors refusé. Néanmoins, le contrat de prêt est considéré comme définitif si l’accord du prêteur intervient après le délai de 7 jours et que le client est toujours consentant.