Apport personnel : un montant qui provient généralement d’une épargne

Il est bien évidemment possible de souscrire un prêt immobilier pour l’achat d’une résidence. Cependant, sans apport personnel, le particulier n’ira pas bien loin. En effet, le crédit qu’il prend ne couvre pas la totalité du projet. Le ménage a donc besoin de l’apport pour réaliser l’acquisition du logement. Cette somme d’argent provient généralement de l’épargne de l’emprunteur. Par ailleurs, le montant que doit disposer le particulier n’est pas fixe. Il doit néanmoins varier de 10 % à 30 % de la somme totale du financement.

Un montant qui provient généralement d’une épargne  

Immobilier : les facteurs qui ont encouragé la hausse des ventes

Le marché de l’immobilier est florissant cette année. Depuis le début de 2016, environ 800 000 biens liés à ce secteur ont été vendus. Les raisons de cette bonne tendance sont toutes simples ! La diminution spectaculaire des taux d’intérêt du prêt à l’habitat a encouragé de nombreux particuliers à faire une souscription. Par ailleurs, ces derniers ne sont pas restés indifférents à la baisse des frais de notaire. À savoir que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est aussi perçu comme étant très utile aux ménages qui souhaitent acquérir un logement.  

Tout ce qui a encouragé la hausse des ventes  

Crédit à l’habitat : des taux inférieurs à zéro sur le marché européen

Le baromètre de certains spécialistes de la finance démontre que le taux moyen du crédit à l’habitat est en dessous des 2 %, en France. En effet, celui-ci a été de 1,97 % en mars. Cependant, dans d’autres pays d’Europe, certaines offres des organismes bancaires sont inférieures à zéro. Cette tendance avantageuse concerne principalement le prêt immobilier à taux variable. Étant donné que le crédit logement est sur la bonne voie, quelques établissements financiers européens proposent actuellement des taux de -0,25 %.

Des taux inférieurs à zéro sur le marché européen 

Prêt auto : une simulation crédit pour trouver le taux adéquat

La tendance positive du prêt auto encourage de nombreux emprunteurs à faire une souscription pour l’achat d’une voiture. Néanmoins, avant de recourir à ce type de crédit à la consommation, il est conseillé de faire une simulation credit. Cette formule est utile pour permettre à un particulier de trouver le meilleur taux. De plus, le ménage sera en mesure de trouver un montant qui soit adapté à sa capacité de remboursement. À noter que le souscripteur peut aussi se tourner vers les services d’un courtier afin de comparer les offres de divers établissements prêteurs comme il se doit.

Une simulation crédit pour trouver le prêt auto adéquat

Prêt immobilier : la baisse relevée à Metz, Toulouse et Rennes

La tendance positive du prêt immobilier se fait sentir dans l’Hexagone. Celle-ci est d’autant plus visible dans quelques parties de la France. Dans certaines villes, telles que Toulouse, Metz et Rennes, le taux du crédit logement est de 1,5 % pour une durée de 20 ans. En ce qui concerne le prêt à l’habitat sur 25 ans, la moyenne des taux est de 1,95 %. L’Obligation Assimilable du Trésor (OAT) sur une durée de 10 ans, quant à elle, présente une dégression de 0,47 %.

Baisse relevée à Metz, Toulouse et Rennes

Prêt à l’habitat : une baisse encore plus spectaculaire en avril

Si vous pensez que c’est la fin de la baisse des taux du prêt à l’habitat, vous vous trompez. En effet, la tendance positive du crédit immobilier est toujours d’actualité en avril. Pour un emprunt sur une durée de 20 ans, la moyenne des taux est de 2,10 %. Cependant, ces chiffres atteignent les 1,41 % pour les particuliers qui présentent un bon dossier. Ainsi, selon certains spécialistes de ce marché, cette baisse serait encore plus spectaculaire que celle de mars.

Magnifique baisse en avril

Crédit immobilier : faire une simulation crédit pour calculer les frais de notaire

Certains ménages ne le savent peut-être pas, mais le crédit immobilier continue de fait bonne figure. C’est le moment opportun de faire une souscription dans le but de financer l’acquisition d’un logement. Cependant, il faut tout de même savoir que les taux ne sont pas les mêmes dans toutes les banques. De ce fait, avant de souscrire un prêt, il est important de faire une simulation crédit. Grâce à cette formule, un emprunteur pourra calculer le frais de notaire et déterminer son taux d’endettement.

Une simulation crédit pour calculer les frais de notaire 

Prêt : quelques règles liées au remboursement d’un crédit auto

Selon la loi Lagarde, avant d’offrir un prêt à un ménage, le prêteur doit vérifier sa solvabilité. Cette condition s’applique aussi au credit auto. Si le souscripteur souhaite à tout prix prendre un crédit pour l’acquisition d’une voiture, celui-ci doit savoir qu’il peut augmenter ou diminuer ses mensualités. Néanmoins, cela aura un impact sur le montant et la durée de l’emprunt. À noter que l’organisme de prêt se tournera vers la Banque de France pour savoir si l’emprunteur est inscrit dans le Fichier national des Incidents de remboursement des Crédits aux Particuliers (FICP). 

Le remboursement d’un crédit auto 

Crédit personnel : quand faut-il financer l’IRA ?

L’un des avantages majeurs du crédit personnel, c’est qu’il a la particularité d’être utilisé pour financer tous les types de projets. Le montant de ce prêt à la consommation varie généralement de 200 à 75 000 euros. La loi Consommation stipule que si un emprunteur souscrit un prêt perso de moins de 10 000 euros, celui-ci n’aura pas à financer une Indemnité de Remboursement Anticipé (IRA). Cependant, pour un emprunt supérieur à 10 000 euros, l’IRA peut aller jusqu’à 1 % du montant total du crédit personnel.

À quel moment financer l’IRA ?

Crédit immobilier : une renégociation peut être faite à plusieurs reprises

La baisse des taux du crédit immobilier est encourageante pour les Français. Les particuliers sont nombreux à profiter de ces superbes offres pour faire une renégociation de prêt. Cependant, pour y arriver, il est important de monter le dossier parfait. Cette formule permet à un ménage, entre autres, de réduire ses mensualités afin de mieux rembourser son crédit. À savoir que rien n’empêche le souscripteur de renégocier le taux de son emprunt à plusieurs reprises. Celui-ci a la possibilité de le faire, même s’il n’a pas le meilleur profil.

Une renégociation peut être faite à plusieurs reprises